签合同不是本人签的

2020-07-03 410

普法内容

一般来说，签订合同，包括购房合同，合同签署必须本人签字;如有特殊情况,购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证,委托人亲笔委托书(或公证书)及其身份证件来签署合同。

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

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合同上的签名不是本人签名，有效么
有。非本人签字的合同是否有效，需要区分以下情况确定： 1、本人授权他人代为签订合同的，他人所签订的合同对本人也具有法律效力。 2、他人未经授权代为签订合同的，本人不承认其代理权限的，合同权利义务由签字人承担，对本人没有法律效力。 3、如果不

2021-04-22 1,100
合同上是本人签的但合同签字有效吗
合同签字不是本人签有效吗：无效。属于效力待定合同，没有发生法律效力。如果是房屋租赁者将房屋转租与你，也应该取得房东的同意，否则没有法律效力。《民法典》第716条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的

2021-01-31 122
购房合同本人不签字是不是可以
房屋买卖签合同不是必须本人。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为法律规定，合同经双方当事人签字生效。如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。只要有购房人的书面委托，代理人代签

2022-03-26 30

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合同签名是本人签的但手印不是本人的有效吗？
签字、按手印只要具有其一，都体现了当事人的真实意思即合同则具有法律效力。但这两者不一致的情况，按照你自己对于这份合同的合意有两种情形：一是当事人达成了合意即签了字，后对方当事人认为确认不全面要求按手

2021-04-15 15,340
租房签合同可以两人签字吗，签合同的时候不是房主本人签
租房签合同的时候不是房主本人签，属于无效合同。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。订协议应注意的问题 1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人

2022-08-11 15,340
签合同盖章的合同不是本人签字可以生效吗？
合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效，委托代理人订立的合同，产生的法律后果由被代理人承担。但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己办理，不能由他人代签。

2023-07-24 15,340
合同签名不是本人签的是他人替名签的合同或者协议可否有效？？
“签字”“画押”同具效力，只要具有其一，体现了当事人的真实意思即合同则具有法律效力。但这两者不一致的情况，有两种情形：一种是当事人达到了合意即签了字，后另一方当事人认为确认不全面要求按手印，而相对人本

2022-07-14 15,340

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购房合同需要本人签吗
购房合同需要本人签。一般来说，签订合同，包括购房合同，合同签署必须本人签字；如有特殊情况，购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证，委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下： 1、

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不是公司的法人签合同有效力吗
不是公司的法定代表人签合同，对公司不能生效，但是存在特殊的情况。首先，提问表述错误，应当是“非公司法定代表人签的合同有效力吗”。而这个问题不能一概而论。法人与法定代表人是两个不同概念。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事

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合同是不是签了就生效
合同不是签了就生效，合同的签订与合同的生效不同。合同签订是双方当事人就合同内容达成合意，但此时合同并不一定具有法律效力。而合同生效是指，依法成立的合同具备法定生效要件，能够产生法律效力。在要件上，合同的签订只需要双方当事人达成合意即可。而合

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