可以退购买的期房吗是否可以退期房

2020-10-08 102

普法内容

退期房在一定条件下是可以退的出卖方预售房屋需要取得预售许可证，如果开发商在没有取得预售许可证或使用虚假预售许可证的情况下将房屋卖出，并且在起诉前仍未取得，买受人是可以主张退房的。

《城市房地产管理法》第四十四条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买期房注意事项，期房可以退吗
买期房注意事项有： 1、仔细检查相关文件，注意定金条款； 2、区分定金和预付款； 3、注意购房合同中的面积； 4、注意购房合同中的不可抗力条款； 5、约定开发商办理产权证的义务。国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治

2022-02-19 103
购买的期房可以退吗需要哪些手续
购买的期房可以退要符合下列条件：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准的；不能依约取得所有权证书的；擅自变更规划设计的；面积误差比绝对值超过3%的；双方协商一致的。

2021-04-19 56
期房可以退房吗期房退房的条件有哪些?
可以。条件如下： 1、商品房买卖合同内容异于认购书内容。买方有权拒签，并要求返还定金。 2、开发商未取得相应的批准、证件。所签订的合同则没有法律效力，买方有权退房。 3、开发商单方变更规划。买方有权要求解除合同，并要求开发商支付相应赔偿金。

2021-07-03 20

专业问答更多>>

购买期房可以退吗
关于买的期房能不能退，要视情况而定。如果是开发商造成的，购房人可以要求退房。根据《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限

2022-07-04 15,340
购买的期房可以退吗?
一般情况下，买房会签订商品房买卖合同。能否退款取决于合同是否有明确的约定。有约定的，按合同处理；没有约定的可以要求解除合同，但一般需要承担相应违约责任。一般而言，商品房买卖合同对退房条件的约定非常严格

2021-12-01 15,340
购买的期房可以退吗
买房正常情况下都会签订商品房买卖合同，能不能退首先要看合同对否有明确约定，有约定的按合同约定处理;没有约定的可以要求解除合同，但一般需要承担相应违约责任。一般情况下，商品房买卖合同对退房条件约定是非常

2022-05-29 15,340
购买了期房可以退房吗
商品房如何退房，一、商品房可以退房的八种情形 (一)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; (二)开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; (三)开发商变更规划、设计影响房屋

2022-04-27 15,340

法律短视频更多>>

01:00
买的期房可以退房吗
购买期房，存在一定的法律风险，例如开发商可能逾期交房，房屋成为烂尾房等。购买期房后，如果购房者想要退房，那么一般有以下两种途径： 1、和开发商协商一致，如果双方在合同里面已经约定了合同解除的情形，那么出现这种情形，购房者就可以向开发商提出

556 15,340
01:10
开发商延期交房可以退房吗退房
遇到开发商延期交房，业主往往第一时间会想到退房，但是并不是只要开发商延期交房就能够退房。业主想要退房的，那么要从以下两个方面入手。首先是要看双方的合同里面是否有约定。一般来说，在商品房买卖合同之中会约定如果开发商逾期交房，那么在怎样的条件和

1,711 15,340
00:57
买房只签了认购书可以退房吗
签订认购书之后，购房者如果想要退房，那么一定要有正当的理由。如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身觉得买贵了或者是没买对，那么这种情况，开发商一般也不会同意向购房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同约定的可以解除合同的情形，那么购房

467 15,340