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售楼员对其口头宣传与承诺不应该承担法律责任。因为售楼员的口头宣传与承诺,还不是商品房的销售广告和宣传资料,仅仅是销售策略,口头的推销与书面的销售广告和宣传资料是有区别的。 房产买卖合同最后都需要签订书面合同,签订书面合同本身就是双方约定的,
1、售楼部帮申请退定金需要的时间,要根据合同确定。 2、如果开发商本身就不具备商品房销售资格,那么也就不得收取任何预订款性质的费用,遇到这种情况,无论双方是否约定“定金”退还事项,购房者都可以直接要求开发商退还定金。
不履行销售广告承诺是违约的,应当承担违约赔偿责任。销售广告对商品房及相关设施的开发和销售说明和承诺有重大影响的,视为合同内容的一部分,开发商违反违约责任。
销售人员的承诺可以视为要约邀请,具体确定商品房开发规划范围内房屋及相关设施的说明和承诺,并表示希望他人向自己发出要约;销售人员的承诺对商品房买卖合同的订立和房价的确定有重大影响的,视为要约。
投诉销售部门可以先与开发商总部协商,协商不能找到房屋管理局。房地产开发商作为企业,经营行为由工商部门管理,如广告发布、销售合同监督、特殊房地产行业和住房建设部门管理,根据《商品房销售管理办法》对商品房
透过诺贝尔的遗嘱,我体会到了这位伟大的科学家博大的胸怀,奉献的精神和对全人类的热爱,感受到了他伟大的人格力量,诺贝尔奖不仅表明了这位科学家的伟大人格,而且随着世界科学技术的飞跃发展,越大越成为世界科学
若债务人欠债权人款项,这时债务人可出具一个还款承诺书,约定还款的时间及数额。 一份有效的还款承诺书,应该包括: 1、合同双方具有相应的订立合同的能力。这里所说的相应的订立合同的能力,指合同主体据以独立签订合同,并自行承担合同权利义务的主体资
股权继承价格,由全体享有继承权的人员协商确定,可以高于当初出资的金额,也可以低于当初出资的金额。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定可知,除非公司章程规定了股权不可以继承的情形外,继承人可以继承被继承人的股东资格。股权的继承人要求成为公司
老人的房产继承流程如下:首先若老人有配偶,该房子还不能完全继承,继承人只能继承一半。然后就需要到被继承房产公证处,办理遗产继承公证。办理遗产继承公证需要提交的材料如下:房产证、土地证、业主档案、死亡证明、所有子女户口及身份证,同时,所有的继