房屋租赁合同范本标准版

2021-03-20 318

普法内容

一个标准的门面租赁合同范本应当具有的内容有：先注明甲方(出租方)和乙方(承租方)双方的相关信息，甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，就以下内容达成了一致：一、租赁内容；二、租赁用途；三、租赁期限；四、租金及支付方式；五、甲方的权利与义务；六、乙方的权利与义务；七、门面使用要求和维修责任；八、续租；九、门面返还时的状态；十、转租、转让和交换；十一、合同的变更和解除；十二、违约责任及赔偿。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华人民共和国民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

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