怎样判断房屋租赁合同的有效

2021-02-11 60

普法内容

租赁房屋判断合同是否有效需要注意：（一）租赁合同主体是否符合规定；（二）房屋是否为法律法规禁止出租；（三）房屋租赁合同的内容是否合法；（四）出租房屋是否进行过登记备案。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

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