什么情况下可以索赔房款并赔偿相应的损失

2021-02-02 60

普法内容

可以讨回房款进行索赔的情况是：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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可得利益损失什么情况下赔偿
可得利益损失的赔偿必须是可以预见的可得利益，具体而言即指合同履行以后可以获得的利益，可得利益必须是纯利润，但不包括为取得这些利益所支付的费用和必须缴纳的税收，一般是合同的一方当事人在取得对方交付的财产基础上，利用该财产从事生产经营活动可以取

2022-04-12 574
哪些情况下应该赔偿劳动者损失
用人单位有下列情形之一，对劳动者造成损害的，应当赔偿劳动者损失： 1、用人单位故意拖延不订立劳动合同，即招用后故意不按规定订立劳动合同以及劳动合同到期后故意不及时续订劳动合同的； 2、由于用人单位的原因订立无效劳动合同，或订立部分无效劳动合

2020-09-29 88
什么情况下以集体名义索取的赔偿款构成犯罪
行为人私分以集体名义索取的赔偿款的行为，可能构成侵占罪，具体的处罚规定为：将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

2020-09-09 52

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买房子什么情况下可以退款并索赔相应的损失
目前按相关法规,在以下十种情况下，买房人可以把房子退掉，讨回房款并索赔相应的损失。第一，延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一

2022-02-11 15,340
什么情况下应当赔偿损失
当事人赔偿损失的情况如下：如果一方当事人在不履行合同义务或者是履行义务不符合规定的使对方造成损失的，就可以进行赔偿；如果一方当事人对对方的人身或是财产实施了侵害行为造成了损失，应当进行人身损害赔偿与财

2022-05-16 15,340
什么情况下购房人可以主张解除购房合同并赔偿损失
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，概括而言，在以下三种情形之下，购房人可主张解除合同和赔偿损失：1.房屋主体结构质量不合格不能交付使用；2.房屋交付使用后

2022-01-25 15,340
什么情况下离婚可以赔偿损害损失费
《婚姻法》第四十六条规定，有下列情形之一导致离婚的，无过错方有权要求损害赔偿：重婚的;有配偶者与他人同居的;实施家庭暴力的;虐待、遗弃家庭成员的。法律赋予无过错方的这一权利有利于维护无过错方的合法权益

2021-05-27 15,340

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什么情况下可以退房
存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房的： 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全，没有取得商品房销售许可证就销售商品房的； 2、开发商交付的房屋质量存在问题，严重影响购房者使用的； 3、开发商迟延交付房

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货物损坏承运人什么情况下不用赔
出现以下几种情况导致货物损坏的，承运人无需承担相关的赔偿责任： 1、在运输过程中，货物的毁损、灭失是因为不可抗力的因素导致，例如地震、洪水、台风、泥石流等情况，是作为人力所不能抗拒的法定免责条件。 2、货物的毁损、灭失，是因为货物本身的自然

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什么情况下公司辞退员工不赔偿
员工有以下情况之一，公司辞退员工不需要赔偿：1、在试用期间被证明无法达到公司录用要求的；2、严重违反公司的规章制度的；3、工作严重失职，严重损害公司利益的；4、同时与其他单位建立劳动关系，严重影响本公司工作任务的完成的，或者在公司提出后仍拒

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