房地产开发商破产重整业主怎么办

2020-09-19 792

普法内容

如果利益收到了侵害可以向法院起诉。签订商品房买卖合同，一般是伴随着首付款的缴纳进行的。如果此时开发商破产，导致合同无法继续履行的话，那么商品房买卖合同依然有效。根据合同要求，该做法属于开发商违约，开发商必须退还购房者的首付款，并承担合同中约定的违约处理方法，给予购房者一定的赔偿或者是具体的解决方案。

《中华人民共和国企业破产法》第七条债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。

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开发商破产重整是好事不
不是好事。所谓破产重整，是指当企业资不抵债时，管理层可以向法院申请破产重整。一旦申请获得批准，则债权人就不能向破产企业催逼债务。法律允许由同一个企业的管理层向债权人提出一个重整方案，延期归还债务，停止发放股息，暂停支付债务本钱，只支付利息，

2021-03-30 2,748
开发商破产重整有时间限制吗？
开发商破产重整是有一定时间限制的。首先企业向人民法院申请重整，法院经过审查认为重整符合相关法律规定的，应当裁定重整，并予以公告。债务人或管理人自法院裁定重整后六个月内就要提交重整计划，经请求后有正当理由的情况可以延长三个月。

2020-03-22 124
开发商破产重整债权人能拿回钱么
破产重整，债权人能依法根据清偿顺序拿回属于自己的钱款。

2020-03-16 248

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开发商破产后第二年必须重整业主吗？
债权人权人和债务人直接向法院提出重组申请，启动重组程序。债权人申请破产清算债务人，法院受理申请宣告破产前，债务人或者债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向法院申请重组。二、法院审查《重组申请》，认

2021-11-17 15,340
开发商是否进行破产重整
二、法院对《重整申请》进行审查，认为符合法律规定的，应当裁定债务人重整，并予以公告。三、法院指定管理人。四、法院通知已知的债权人并公告通知未知的债权人。法院应当确定债权人申报债权的期限，并确定第一

2022-07-08 15,340
开发商破产重整赔偿多少
债权人权人和债务人直接向法院提出重组申请，启动重组程序。债权人申请破产清算债务人，法院受理申请宣告破产前，债务人或者债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向法院申请重组。二、法院审查《重组申请》，认

2021-11-17 15,340
业主怎么起诉房地产开发商
1、要先把法院的管辖地给确认下来，如果是对欠钱方进行起诉，那么可以选择其住的地方、合同执行的地方、签合同的地方，或者是起诉方所住的地方等等。 2、要确定以什么样的方式起诉，国家在起诉方面有两个规定，一

2022-11-12 15,340

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01:41
开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

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00:54
开发商破产业主必须签债权吗
开发商破产业主必须签债权。签了债权后才可以成为债权人，才可以在后续的债权申报中，申报债权。债权人向管理人申报债权，管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查，编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内，

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01:24
买的房子开发商破产怎么处理
买的房子开发商破产，债权人可申请申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程具体如下： 1、破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院

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