开发商要求缴纳房地产税业主怎么办
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看情况： 一、如果双方达成协议，以业主缴纳房地产税为开发商交房的前提条件的，则业主需要按照双方的约定来缴纳房地产税。 二、如果双方未达成相关协议的，开发商的行为构成对房屋买卖合同的违约，业主可以收集相关的证据，写好起诉状，向法院起诉，要求开发商承担相应的违约责任。 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第三条 房地产税由产权所有人交纳，产权出典者，由承典人交纳;产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者，均由代管人或使用人代为报交。
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开发商不得无故强制要求业主退房，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 如果开发商明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，强制要求解除合同，业主作为守约方可以要求开发商双倍返还定金或者按照合同的约定支付违约金。违约金如不能弥补因违约行为造成的损失的（如房涨价部分的差价等），业主可以要求人民法院或者仲裁机构予以增加，买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持。
在房屋已经建成的情况下，破产企业有对购房人履约的可能.若房屋未建成的，分为以下两种情况： （一）按揭贷款所购房屋的权利归属 购房时房屋尚未建成时，购房人不享有房屋的所有权。当房屋建成后，若房款已经付清，购房人可取得房屋所有权； （二）对卖方分期付款买房时房屋的权利归属 购房人已经付清全部价款的，购房人可以要求破产管理人转移房屋所有权。购房人尚未付清全部价款的，破产管理人有权决定是解除合同还是接受价款并转移房屋所有权。
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开发商要求缴纳房地产税业主怎么办，个人购买住房怎么缴纳税款？
您问到开发商要求缴纳房地产税业主怎么办，个人购房可自行到房产所在地税务机关缴纳契税或委托他人代理缴纳契税。我局未委托房地产开发企业代征契税，开发商不可以强制代收代缴契税，开发商强制代收代缴税费，甚至以
2022-07-09 15,340 -
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2022-07-11 15,340 -
房地产开发企业开发的商品房是否缴纳房产税？
房产税与开发商无关（开发商缴纳的税费包括地皮、出让金、等开发建设税费）大白话讲：房产税:为新型税费、也叫持有税，也就是结合房产持有人的条件而产生的税费，假如国家政策要求，以家庭为单位只能有一套房、且人
2022-10-07 15,340
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开发商烂尾业主怎么办当遇到购买的房屋成为烂尾楼，那么业主一定不能够采取聚众游行，闹事的方法来维权。发现楼盘烂尾之后，要尽快整理与所购买的烂尾楼有关的购房合同，转账凭证等基础的证据材料，然后与广大的购房者联合起来一起商讨维权的方案。开发商逾期向购房者交付房屋是属
3,665 2022.04.17 -
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1,805 2022.04.15
