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父母去世后,按照以下方式继承并办理房产证: 1、如果留有合法有效的遗嘱的,按照遗嘱内容进行继承,由遗嘱确定的房屋所有权人办理新的房产证; 2、如果没有遗嘱的,按照法定顺序进行继承,继承人之间可以协商确定各自享有的份额,并办理房产证。
房产共有人去世,过世共有人的房产份额需由其继承人继承,如果有遗嘱的按照遗嘱执行,如果没有遗嘱的由其法定继承人按份继承房产。当事人可以协商由一人完全取得房产,其他人按份额得到相应的房款。
产权人去世房屋要出售的,需要先办理继承手续,办理继承需明确继承人是谁,从法律效力上来讲,遗赠扶养协议>遗嘱继承>法定继承。办理完毕继承手续、领取新的房产证后由确定的新产权人作为卖方出售房屋。
不可以,需和该房产所有权人的继承人共同处置。如对回答满意,请按采纳。
不能卖掉,得三分之二以上按份共有人同意才能卖房。 可以依法继承遗产,继承方式:继承人之间无争议的,联系公证处做继承公证后过户;有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理
协商不成,带着遗嘱,到法院起诉,确认遗嘱的法律效力,按遗嘱执行。 中华人民共和国民事诉讼法 第二编审判程序 第十二章第一审普通程序 第一节起诉和受理 第一百一十九条起诉必须符合下列条件: (一)原告是
如果该房屋属于老人,那么老人去世,该房屋可以作为遗产进行处理,在老人留有遗嘱的情况下按遗嘱对遗产进行处理,如果老人未留有遗嘱,可以按法定继承原则对其遗产进行处理,在法定继承中,遗产按照下列顺序继承:第
房屋原产权人过世后,房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料,到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承,使用权房、小产权
房产证上的人去世了,办理过户的方式如下:1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证;3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》、身
如果夫妻一方去世,房屋需要出售,具体出售方式需要根据具体情况决定: 首先,如果在世一方为死者的唯一继承人的,在继承房屋一半所有权后,只需要带上有关材料、证件,到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相