*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
房租到期装修费,如果双方没有合同约定该装修费用由谁承担的,是不可以要求房东补偿的。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第七百一十五条和《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条和第十一条的规定,
租户到期可以拆除装修,具体要看签订的合同。房屋所有权归房主,但装修是租户完成,所有权和处置权属租户所有,在拆除时不要损坏房屋结构和原有设施。承租人经出租人同意装修,租赁合同无效时未形成附合的装修装饰物,出租人同意利用的可折价归出租人所有不同
是否能够要求装修补偿,关键看你们之间的合同约定。如果没有约定,则按以下原则处理:第十条承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除
有无补偿要看具体约定。如果没有约定承租人装修可以获得补偿的,合同到期后不续签的没有补偿。而且如果装修未经出租人同意的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
租户自费装修房屋是否能要求房东对装修进行补偿的情形如下: 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事
您无权要求现在的房东赔偿装修投入。但是, 1,如果您有购买该租赁房屋的意愿,可以向法院主张元房东与现房东的买卖合同无效,并要求行使自己的优先购买权,从而达到购买该房屋的目的; 2,如果您没有购买该房屋
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋,如果合同有约定不属于违约,那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括,租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和
根据合同法的规定,无论是在签订过程中、还是履行合同过程中,只要双方达成一致合意的,就能变更合同的内容。因此,房屋装修合同当然能改,只是需要获得对方的同意。无论是业主还是施工方,都应当立即与对方取得联系,得到对方的同意才能变更实际履行的内容。
房东没到期要求搬走后的赔偿,可以协商或者起诉决定。房屋租赁合同未到期,房东要求终止合同,租户可以选择和房东协商一致,解除合同,要求房东退还剩余租期内的租金,并且给与适当的违约补偿。如果双方当事人协商不成,或者一方不愿意协商的,那么可以通过法