您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房租到期没续合同,也不搬走要求赔偿装修费用。房东该怎么办

房租到期没续合同,也不搬走要求赔偿装修费用。房东该怎么办

2022-10-27 08:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-10-27回复

专业分析:

需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果合同中约定了未到期搬走赔偿的话就可以要求赔偿。当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。

章法律师

广东律参律师事务所

按合同规定赔偿。在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。

律师普法更多>>
  • 租房没到期房东让搬走怎么赔偿
    租房没到期房东让搬走怎么赔偿

    当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护合法权益。如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家,买卖不破租赁,也就是说房东买卖房屋的行为与之前签

    2020.09.22 849
  • 租房合同没到期房东让搬走,怎么办
    租房合同没到期房东让搬走,怎么办

    如果合同中约定了未到期搬走赔偿的话就可以要求赔偿。 1、当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。 2、如果房东以把房子卖给了别

    2021.02.23 1,839
  • 租房没到期房东让搬走怎么赔偿呢
    租房没到期房东让搬走怎么赔偿呢

    租房没到期房东让搬走可以按照合同约定或者标的额的20%赔偿,具体可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。

    2021.04.28 611
专业问答更多>>
  • 租赁合同到期后承租人要求续租但房东不肯搬出, 要求我赔偿装修费吗

    1、合同到期后,你作为房子的所有人,可以选择不再续租。这是你的权利。 2、承租人未经房主的许可,私自破坏房屋结构、墙面的,应当恢复原状。 3、承租人装修费用如在租赁合同中没有约定,由承租人承担,有约定

    2022-01-19 15,340
  • 租房合同没到期房东要搬走怎么办

    租房合同没有到期房东让搬走,房东属于违约,如果不能继续履行租赁合同的,双方可以解除合同,房东应当按照租赁合同的约定承担违约责任。 一般租赁合同未到期的,在租客没有过错的情况下,房东不得要求提前搬走。

    2022-10-15 15,340
  • 租房合同到期不续租房东不让搬走怎么办

    如果你们之间对续租租价协商不能达成一致意见的,合同到期后,你们之间租赁关系终止,你应当按照合同约定返还该出租房屋。现房东已明确不续租,要求你搬走,恢复原状,你只能搬出房屋。 对于装修部分损失,要看是否

    2022-01-29 15,340
  • 租房合同未到期, 房东要求搬走, 怎么办

    虽然没有约定具体的违约责任,但合同未到期,对方要求你搬出,构成违约,应该根据法律规定承担违约责任,因其违约行为造成你的损失你均可向其主张权利。建议你即委托律师向其发出律师函予以告诫,以免其利欲熏心自以

    2022-01-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 房东没到期要求搬走怎么赔偿 00:50
    房东没到期要求搬走怎么赔偿

    房东没到期要求搬走后的赔偿,可以协商或者起诉决定。房屋租赁合同未到期,房东要求终止合同,租户可以选择和房东协商一致,解除合同,要求房东退还剩余租期内的租金,并且给与适当的违约补偿。如果双方当事人协商不成,或者一方不愿意协商的,那么可以通过法

    3,312 2022.05.11
  • 租房没到期房东违约怎么赔偿 00:55
    租房没到期房东违约怎么赔偿

    租房没到期,房东违约的,有约定违约金的,租客可请求房东赔偿违约金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说,如果在

    495 2022.05.27
  • 房屋装修没合同怎么办 01:27
    房屋装修没合同怎么办

    签合同是为了保障双方的利益,没有签合同,缺少了依据,也就是缺少了证据,如果出现纠纷,会很难走法律程序。如果没签合同已经装修了一半,可以和对方协商,补签一份合同,写明装修细节,用料,价格,付款方式,以及施工进度。对合同内容有异议的,可以经行补

    1,716 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?