办房屋按揭合同可以抵押房子吗

2021-02-14 94

普法内容

房屋按揭合同通常是可以做抵押物的，即合法有效的购房合同是可以抵押借款的。以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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房产按揭合同上写的房子做抵押可以吗
按揭合同可以抵押借款有合法有效的购房合同。以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

2021-02-27 70
按揭买房要签抵押合同吗
按揭买房要签抵押合同。按揭买房需要签订房屋买卖合同，交付首付款；准备贷款资料、审核贷款资质，签订抵押合同；买卖双方到房管局申请房产转移登记，取得房产估价及税费明细；办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明；领取过户回执，等待银行放款。

2020-12-22 214
按揭房屋抵押怎么贷款
二次抵押贷款：如果你名下有按揭房，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。

2020-02-04 89

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抵押房屋可以办理按揭吗？
在抵押给银行的房屋进行买卖时可以办理转按揭。双方签订房地产买卖合同之后，双方共同向原业主的原贷款银行申请办理转按揭手续。这种方法的优点是，无须筹措资金提前还贷，没有融资的压力，而是将房东原有的还贷义务

2022-04-28 15,340
房屋按揭合同可以做抵押物吗
不能。抵押贷款的贷款条件具体如下： 1、有合法的身份; 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;按揭合同可以抵押借款有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效

2022-05-22 15,340
按押按揭房可以做抵押合同吗
有，办理按揭贷款需要一份购房合同，购房合同是交给银行的，等借款人还清贷款之后可以拿回购房合同。《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理与不动

2022-07-15 15,340
买房子按揭可以抵押吗
按揭的房子是可以抵押贷款的，目前很多银行有这种业务是可以再抵押贷款的，但是并不是所有的银行都接收房屋二次抵押贷款，所以申请二次抵押贷款的时候，先找原先贷款的银行，如果不行在找其他的银行。抵押，是指抵

2022-06-14 15,340

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房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

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