安置房居住多久可以购买

2021-02-21 119

普法内容

安置房居住满5年取得产权证后可以购买。5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准，满5年后补交土地出让金可进行合法销售；未满5年不得正式上市交易，签署的买卖合同不受法律保护。

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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拆迁安置房多久可以买卖，安置房可以买卖多久
拆迁获得的安置房通常情况下经过5年的时间可以卖，当然了是否能够买卖，最终并不是根据时间的长短来进行判断，而是需要根据安置房是否有相应的证件，比如说有一些拆迁过之后所颁发的安置房是有一定的证件，那么就可以进行买卖。

2020-01-19 218
安置房居住权期限有多长
居住权的时间要看当事人约定或居住权人的死亡时间。根据《民法典》第三百七十条，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

2022-09-03 94
安置房使用年限是多久安置房什么时候可以买卖
安置房使用年限是：居住用地为70年，商业、旅游娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。安置房什么时候可以买卖：拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。

2020-02-12 170

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安置房居住多久可以购买
看该是否满五年。大多数地区的安置房居住满五年才能上市交易，打听一下地方安置房交易规则核实该房产是否达到交易标准。如果房屋没有达到交易年限，请停止交易。一是违法，二是法律不保护该合同，买家风险大。

2022-08-29 15,340
农民居住安置房可以购买吗
农民安置房可以买卖，但是需要根据是否有产权而谨慎对待。农村的拆迁安置房从严格的意义上讲，是安置拆迁人的，若其取得完整的财产所有权，可以出售。若没有取得完整的财产所有权，则出售就不行的。如果确定安置当没

2022-05-27 15,340
市里有安置房，买了后多久可以购买？
居住满5年满5年，取得产权证后可以购买。五年以购房者取得的契税完税凭证时间为准，五年后补缴土地出让金可以合法销售；不满五年不得正式上市交易，签订的销售合同不受法律保护。

2021-11-04 15,340
安置房多久可以买卖
对于有房产证的安置房，必须达到五年时间才能上市交易，有些地方还会附加条件，优先让给刚需一族购买。因为产权清晰，对于买方来说，只需要等房产证满五年时间即可，和普通商品房的交易并没有什么区别。对于没有房产

2022-03-24 15,340

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01:09
购买安置房有什么风险
购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债

3,908 15,340
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办居住证多久可以拿到
办理居住证的时间正常是20个工作日，如要加急，需提前说明，加急约2周。但是每个城市办理居住证多绪的时间都不一样，具体还要咨询相关政府部门。公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学

4,307 15,340
01:04
购买安置房合同怎么签有效
购买安置房合同要有效，应当具备以下要件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据相关法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同

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