地下车位20年使用权到期后该如何处理

2021-01-08 31

普法内容

地下车位20年到期后，若合同中约定了租赁期限届满后，自动续租的，则继续拥有20年的租赁使用权，但要履行续签合同和交纳租赁费等程序。若合同中并没有约定自动续租，则需要和开发商再次商议续租事宜，在达成续租合意的情形下签订续签合同，交纳续租费用。

《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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车位使用权20年到期是否可以续租
车位使用权20年到期后，当事人仍可以与业主协商进行续租。车位20年使用权到期后，如果该车位是属于产权车位，即使用期限有七十年的，到期之后会自动续期： 1、如果属于使用权车位，20年到期后，当事人仍可以与业主协商进行续租； 2、在车场管理中

2022-06-25 887
地下车库使用权超过20年后怎么办
车位20年使用权到期后的解决：车位20年使用权以后，如果该车位是属于产权车位，即使用期限有七十年的，到期之后会自动续期；如果属于使用权车位，20年到期后，当事人仍可以与业主协商进行续租。

2021-04-09 1,469
地下车位使用权的年限到底有几年？
正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位，一般产权为七十年。在购买车位时看清产权证书上登记事项，比如明确土地性质、年限、使用限制、是否涉及人防工程等，有些业主共同所有的场所改造的车位是没有单独的权属证书的，有些使用权受到限制。总之，地下车

2021-08-10 91

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土地使用权到期后应该如何处理？
我国商品房的土地使用权有七十年，因此，七十年后的使用权确实值得购房者关注。《物权法》第一百四十九条规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理

2022-10-26 15,340
土地使用年限20年到期如何处理啊？
1、非住宅土地使用权到期了直接向土地管理局提出续期申请并交纳相关费用即可。 2、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人；以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或

2022-11-03 15,340
土地使用权使用年限到期之后土地如何处理？
土地属于住宅建设用地的，土地使用权期限届满的，自动续期；土地属于非住宅建设用地使用权期限届满的，按照法律续期手续。土地的使用寿命会根据土地的性质和续期方式而有所不同。

2021-11-03 15,340
土地使用权到期该如何处理
土地使用权到期问题根据其性质进行处理。对于住宅建设用地使用权，到期后会自动续期。但是，使用人须按照相关法律规定，缴纳续期费用，才能继续使用。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届

2022-07-12 15,340

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地下车位使用权是几年
对于地下车位使用权有几年这个问题，根据我国当前的法律规定，土地使用权出让的最高年限是按用途来确定，居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分别设立。因此，对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位，通常情况

1,202 15,340
01:18
土地使用证到期之后应该怎么办
土地使用证到期之后。主要分为以下几种情况进行处理：从住宅所占用的建设用地使用权期限届满来说，可以自动续期。如果从出让土地来说，包括续期和收回两种情况：需要继续使用土地的话，土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限届满的前一年，可以

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01:14
房子土地使用权到期后怎么办
一般情况下，住房的所有权是没有时间期限的；但所住房子的土地使用权会按照住房的具体性质一般分为：商品房的土地使用权是70年，商住房的土地使用权是50年，商业房产的土地使用权是40年，一般如果土地使用权到期后，业主可以根据相关法律的规定进行申请

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