如何确定商品房销售面积

2020-03-08 72

普法内容

确定商品房销售面积如下：商品房一般按套或按房屋建筑面积销售，房屋建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积组成，计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。

《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

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2022-12-02 275
如何确定商品销售者与生产者的赔偿责任
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2020-10-13 105
如何确定增值税销售额如何确定
增值税销售额应按下列标准予以确定： 1、一般要根据应税销售行为收取的全部价款和价外费用，划分不同的税率项目，分别核算不同税率项目的销售额； 2、如果未核算的，统一适用高税率计算。

2020-01-26 315

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如何确定商品房销售面积
商品房销售面积的确定：商品房的销售面积即为购买的套(单元)内的建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。套(单元)建筑面积又由三部分构成： 1、套(单元)内的使用面积。 2、套内墙体面积。 3、阳台建筑面

2022-05-29 15,340
如何确定商品房销售面积？
商品房销售面积的确定：商品房的销售面积即为购买的套(单元)内的建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。套(单元)建筑面积又由三部分构成： 1、套(单元)内的使用面积。 2、套内墙体面积。 3、阳台建筑面积

2022-05-29 15,340
如何确定商品房销售面积呢?
是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙墙体水平投影的一半。据南京市房产管理局1999年3月21日发布《关于销售商品房面积报审制度的通知》，购房者在签合同时，现房的销售面积以开发商领取《房屋权证

2022-07-16 15,340
如何确定商品房的销售面积
建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中规定，商品房的销售以建筑面积为面积计算单位，商品房按套或单元销售的，商品房的销售面积即为购买的套(单元)内的建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。套

2022-07-18 15,340

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贴牌销售商品会坐牢吗
贴牌销售商品的行为不仅侵犯了权利人的知识产权，涉嫌销售假冒注册商标的商品罪，还侵犯了国家对普通产品质量的管理制度，触犯了销售伪劣产品罪，如果达到了一定的数额和情节，就有可能会坐牢。根据我国的刑法规定，如果销售明知是假冒注册商标的商品，并且销

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销售假冒商品怎么处罚
销售假冒商品处罚标准如下： 1、销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金； 2、销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二

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