商品房买卖合同的特征是什么

2021-01-17 109

普法内容

商品房买卖合同的特征是：出卖人转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款于出卖人；行政干预强烈；标的物形态复杂；标的物所有权的转移以登记为成立条件，不以合同生效为要件。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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什么是买卖合同买卖合同有什么特征
买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。买卖合同的特征： 1、买卖合同是有偿合同； 2、买卖合同是双务合同； 3、买卖合同是诺成合同； 4、买卖合同一般是不要式合同； 5、买卖合同是双方民事法律行为。

2021-02-21 120
买卖合同有什么共同特征
买卖合同的特征有： 1、买卖合同是有偿合同，买受人需要向出卖人支付价款，是有偿民事法律行为； 2、买卖合同是双务合同，双方当事人都享有一定的权利，承担一定的义务； 3、买卖合同是诺成合同，双方当事人意思表示一致就可以成立。

2021-04-21 78
以什么为买卖合同的特征，购买合同又有哪些特征呢？
买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。特征： 1、买卖合同是有偿合同。 2、买卖合同是双务

2021-02-25 65

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商品房买卖合同的特征是什么？
1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。 2、标的物所有权的转移以登记为成立条件。我国《合同

2022-07-17 15,340
商品房买卖合同的特征是什么
商品房买卖合同作为不动产买卖合同的主要类型，具有如下法律特征： 1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有

2022-06-25 15,340
商品房买卖合同，商品房买卖合同特征
商品房买卖合同作为不动产买卖合同的主要类型，具有如下法律特征： 1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有

2021-07-10 15,340
商品房买卖合同有什么特征
不退定金并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经

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网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

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