购房合同法律效率吗

2022-04-13 447

普法内容

购房合同是有法律效力的，前提是购房合同满足一定条件：签订购房合同的双方当事人具有相应的行为能力，意思表示真实，且合同不违法法律法规和不损害公共利益，以及不存在一些无效的情形。满足上述条件的购房合同就是有法律效力的。如果出现房地产分离出卖，产权未登记过户情况的，购房合同无效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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