*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
开发商逾期办理房产证的应对方法: 1、开发商未按法律规定提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定日期或规定日期取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。 2、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的;
商品房逾期交房发生纠纷的,可以起诉至法院处理,购房者可以要求解除购房合同,并要求开发商赔偿自己的违约损失。 如果法院经审理后查明开发商逾期交房,经催告后在合理期限内仍未交房的,则可以判决解除购房合同,开发商赔偿购房者的相应损失。前面所说的合
逾期办理房产证的纠纷,当事人可以协商处理。开发商未按照合同约定办理房产证,买受人可以要求承担违约责任。如果协商后,对方不愿意承担违约责任,可以到人民法院提起诉讼。《城市房地产开发管理条例》第三十二条规
逾期办理房产证的纠纷,当事人可以协商处理。开发商未按照合同约定办理房产证,买受人可以要求承担违约责任。如果协商后,对方不愿意承担违约责任,可以到人民法院提起诉讼。《城市房地产开发管理条例》第三十二条规
开发商逾期房产证当事人可以咨询开发商原因进行协商沟通。合同中约定逾期申请违约金的,按照约定处理。未达成协议或者约定不明确的,可以按照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算违约金。催告合理
如何处理房产证纠纷? 买受人提供(缴纳),逾期视为买受人资料齐备,相应税费已缴纳”,同时约定在一定期限内如果房产证未办理下来,房产商应当承担的违约责任,以维护自己的合法权益。 新买的商品房 (一)勤于
根据我国《城市房地产开发经营管理条例》,逾期办理房产证的处理办法为: 1、交房日算起90天以内开发商需完成办理房产证,如果逾期属于开发商违约。出卖人逾期交付房产证的行为,可能会给买受人带来重大的损失,所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房
根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定可知,遇到房产纠纷,当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。但是,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,如果当事人之间没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,也可以向人民法院起诉。值得注意的是,
房产税,即对房屋的所有人或使用人征收的税种,按年度汇总来结算,按月或季申报后在年末一并清算,或一次性缴纳全年税款,由房屋当地的税务局征收房产税。 按照我国当前的法律规定,纳税人没有按照规定时间缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限缴纳税款的,