二手房交易卖方需要提供的资料有什么

2021-01-27 80

普法内容

二手房交易卖方需要提供的资料有：卖方身份证原件及身份证复印件；卖方签订的买卖合同；卖方婚姻状况证明；共有人同意出售证明；卖方房屋产权核档证明；以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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二手房贷款要提供什么材料?
二手房贷款需要的材料包括：买房人身份证、户口本、婚姻状况证明、首付款证明、职业与收入证明、房屋买卖合同。卖房人身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明。由其他自然人为购房人提供担保的，担保人需要通过银行审核

2021-02-26 253
二手房买卖交易需要第三方的见证吗
二手房买卖合同不需要第三方见证才有效。只要当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的，合同即具有法律效力。

2021-02-12 29
二手房交易,卖方三套房
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足

2021-02-03 203

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二手房交易卖方需要提供的资料
二手房交易卖方需要提供的资料有卖方身份证原件及身份证复印件；卖方签订的买卖合同；卖方婚姻状况证明；共有人同意出售证明；卖方房屋产权核档证明；以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

2022-06-07 15,340
二手房卖方需要提供哪些资料
卖方需要提供的材料和房屋簿；身份证；户籍簿（主页、本人页、变更页）；婚姻证明（已婚配偶同意销售证明）；银行卡（非本人卡，需提供公证授权委托书）。注：如为公司产权，需提供产权证明；营业执照复印件加盖公章

2021-12-16 15,340
买二手房, 交易需要提供什么材料
已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价出售，确需出售的，需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件；满五年出售的，需提交产权人户口

2021-07-09 15,340
买卖二手房需要提供的资料
二手房交易卖方需要提供的资料有卖方身份证原件及身份证复印件；卖方签订的买卖合同；卖方婚姻状况证明；共有人同意出售证明；卖方房屋产权核档证明；以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

2022-06-10 15,340

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三证合一需要提供什么资料
三证合一提交的材料有：1、办理三证合一的登记申请书，到有关部门领取并按照相应要求填写；2、市场主体设立时工商局出具的登记申请材料，工商营业执照；3、企业的之前缴纳税款的税务登记证的正副本；4、办理三证合一的制定代表或者委托代理的授权委托书。

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二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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01:05
房屋买卖需要什么手续和资料
买卖房屋的手续主要应按照选房、签订《房产买卖合同》、过户、核税缴税、物业交接以及领取新房产证等程序进行。建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。资料为：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套，买方

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