*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
如果是房东提前解约强行断水断电,那样是违法的,可通过民事诉讼方式解决。民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。没有法定的或者约定的义务,为避免他人利益受损失而进行管理的人,有权请求受益人偿还由此支出的必要费用。
断水断电行为是否合法应首先看租赁合同对此是否明确约定,如果有约定,按照合同约定行使权利是合法的。 出租人的义务就是向承租人交付符合约定的能够正常使用的房屋,而承租人的义务就是及时足额的缴纳租金。 当承租人不按照合同约定支付租金时,出租人按照
房东提前解约强行断水断电的属于违约,需要承担相应的违约责任。房东提前解除合同且在租客未做好准备的情况下强行断水断电,由此给租客造成损失的,由房东一并承担赔偿责任。
1、有关交房日期和户口的具体事项规定是否都有明确规定。若户口的违约责任承担,没有明确规定,则很难通过诉讼处理,因法院不受理户口争议的案件。2、有关交房的纠纷,属于排除妨害纠纷,可诉讼法院,并要求对方承
以您的陈述,出租的房子应当具备起码的水电卫生设施等,是房东的法定义务。尽管在合同中作了一些约定,但该约定明显不公平!试想这么热的天气,有谁能忍受7天的断水或断电之,再有权解除合同?所以,解除合同是可以
拆迁企业断电断水是违法的。我国法律规定,任何单位和个人不得以暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路交通等非法手段迫使被征收人搬迁。情节严重,可能构成犯罪,需要依法追究刑事责任。《国有土
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,租房房东提前收房导致违约,租客可请求房东赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的,则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额,即房东应照约定支付违约金。但是,如果约定的违约金过
租房违约情形出现时,关于如何处理应当根据违约方的不同,而选择不同的处理方法。 分为以下情况:1、当租房合同的违约方为房屋的承租人一方时,若其不按依法生效的合同的约定数额和期限,向出租人履行支付租金,妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用等义务
买方违约、单方面解除购房合同,卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条,如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话,享有解除权利的当事人,就可以要求对方承担相