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购房合同买方配偶代签是有效的。夫妻代签方具有完全民事行为能力,丈夫代签订购房协议的,构成表见代理。夫妻之间对日常生活互有代理权,除恶意签订合同损害一方合法利益外,他人有理由相信买房为夫妻共同意思表示的,合同有效。
需要具体分析合同双方的民事行为能力、是否出于真实意思表示、是否存在违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗、恶意串通等情形,以具体分析合同的效力。
不是必须的,但如要保障协议签订的合法合理,以免最后无效,可以找律师把关下,也可以公证。一般约定合法,双方真实意思表示就行
法院应当从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,作出关于子女抚养权的判决。具体而言,应该遵循以下原则:(一)两周岁以下的子女,一般随母亲生活。但母亲有下列情况之一的,可随父亲生活:患有久治不愈的
购房合同不是必须两个人亲自签,一方因故无法到场签订合同的可以委托他人代为办理,委托他人签订购房合同应当提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。
私下签订的房屋买卖协议,只要是在平等自愿的基础上达成的,是双方真实意思的表达,不违反法律、行政法规的强制性规定,通常该类房屋买卖协议是合法有效的。虽然双方未到有关部门办理房屋过户手续,但房屋所有权登记
离婚后双方签订的协议的效力不能一概而论。如果双方签订的是离婚协议,同时双方选择以登记离婚的方式解除婚姻关系,这时候离婚协议当然有效。这主要因为:双方想要登记离婚的话,必须签订书面的离婚协议,而且需要共同到婚姻登记机关办理离婚登记手续。双方领
与银行签订的格式合同有没有法律效力,需要根据具体的情况来决定。如果银行的格式合同出现免除自己责任条款、加重相对方责任条款等情况,且银行没有跟格式条款的相对方提醒注意的话,则格式条款是无效条款。 如果格式条款和非格式条款不一样,那么要以非格式
口头订立的合同也能够具备法律上的效力,但是需要满足合同订立的条件。首先,订立口头的合同当事人应当是完全民事行为能力人,或者具有相应缔约能力的限制民事行为能力人。其次,口头合同所涉及的内容,不违反我国法律行政法规的强制性效力性规定,也没有违背