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买受人收房后,可以继续追究开发商逾期交房的违约责任。经催告在3个月合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失;经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。
行为人将通过职务侵占的财物归还后,可以起诉行为人的职务侵占行为,归还财物可以在量刑上从轻处罚。职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的行为。
逾期交房是可以先收房后追究责任的,可以退房的情况如下: 1、延迟交付房屋; 2、开发商缺证,导致合同无效; 3、开发商没经购房人同意变更设计; 4、拿不到产权证; 5、房屋质量不合格; 6、房屋面积误
只要开发商预期交房,并没有责任免除情形就可以主张违约责任建议详询
结合主体身份、法律关系、具体案情、协议内容、协议效力综合考虑。r介绍不足以让律师做出结论性分析。
在下列情况下,可追究中介责任: 1、未如实报告订立合同的重要事项; 2、提供虚假信息损害了客户的利益; 3、隐瞒影响合同订立的重要事实; 4、违约。 根据2021年生效的《民法典》第九百六十一条的规定
遇到开发商延期交房,多数的业主会和开发商产生纠纷,并且要求退房退款。并不是所有的延期交房都可以要求退房的。退房必须要有依据。如果合同之中有约定,那么就按照合同约定的条款来退房。如果没有约定的话,那么就按照法律规定的可以主张的情形来行使合同的
房产的赠与,需要履行两个过程。第一个过程就是双方当事人签订赠与合同,第二个过程就是双方当事人正式办理转移登记手续。因此,如果双方只是处在第一个过程之中,这时候根据合同法规定,赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意
遇到开发商逾期交付房屋,那么购房者一定要及时的维护自己的合法权益。根据法律的规定,如果购房者想要行使合同的解除权的,那么应当自知道或者应当知道解除事由之日起,一年内行使,逾期不行使的解除权消灭。如果已经过了三年的时间,那么解除权已经消灭了,