婚姻存续期间夫妻一方卖房合同有效吗

2021-02-15 73

普法内容

如果房屋是夫妻一方的个人财产，买卖合同当然有效。如果房屋是在夫妻结婚后共同购买的，房屋是属于夫妻共同的财产，房屋由夫妻双方共同处置；夫妻一方擅自卖房签订房屋买卖合同的，如果房屋买卖合同是依法成立的，并且构成表见代理的，该买卖合同具有法律效力。

《民法典》第一百七十二条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

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婚姻存续期间一方欠下的债务一定要夫妻双方一起还吗
婚内一方在外面的欠款若是用于共同生活、经营的，一般都属于夫妻共同债务，另一方也需要偿还该项债务。若是一方借的钱是用于个人开支，另一方也并不知情的，或者属于一方所欠的赌债等，原则上属于一方的个人债务，另一方不需要偿还该债务。

2021-02-07 133
民法典规定夫妻一方在婚姻关系存续期间以
《中华人民共和国民法典》规定夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

2021-01-15 693
婚姻存续期间，男方借款，离婚后，算夫妻共同财产吗
夫妻双方共同签名，或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，应属于夫妻共同债务，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务

2021-02-08 75

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夫妻双方有一方表示在婚姻存续期间转卖房子，这种房有效吗
如果房子是夫妻一方的个人财产，买卖合同当然有效。如果房子是夫妻婚后共同购买的，房屋属于夫妻共同财产，房屋由夫妻共同处置；夫妻一方擅自出售房屋并签订房屋买卖合同的，房屋买卖合同依法成立并构成表见代理

2021-11-22 15,340
婚姻关系存续期间夫妻一方卖房判给谁
婚姻关系存续期间，夫妻一方房屋为个人财产的，卖房有效；与双方共同财产无关的，夫妻一方未经对方同意，以自己名义转让登记在自己名下的法定共有房屋的，买受人善意取得，卖房有效，但卖房一方应当向夫妻另一方赔偿

2021-11-05 15,340
夫妻一方在婚姻关系存续期间，卖房可以买吗？
婚姻关系存续期间，夫妻一方出售房屋有效，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三方善意购买，支付合理对价，办理房地产登记，合法取得房地产所有权，另一方可以要求单方面处分共同房地产的一方赔偿损失。

2021-11-06 15,340
婚姻存续期间，夫妻一方买房是共同财产吗？
你的所述情况不属于共同财产。是否属于共同财产要视情况而定，属于共同财产的情况： 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。 2、由

2022-07-22 15,340

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婚姻存续期间夫妻财产公证有效吗
婚姻关系存续期间的夫妻财产公证是有效的。根据《婚姻法》第十九条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属方式，约定应当采用书面形式。夫妻可以约定婚姻关系存续期间的财产，归共同所有或者是个人所有，但是约定必须是书面形式。

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什么是夫妻婚姻关系存续期间
什么是夫妻关系存续期间婚姻关系存续期间是指，夫妻双方登记结婚后，尚未解除婚姻关系之前的这一段期间。在我国，登记后的婚姻关系受到婚姻法诸多的法律保护。因此，法律较多使用了“夫妻关系存续期间”这一说法，来指代夫妻之间的婚姻期间。根据婚姻法，在

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如何认定夫妻关系存续期间
夫妻关系存续期间自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。夫妻关系存续期间包括结婚之后夫妻双方共同生活期间，也包括登记之后尚未同居期间，夫妻双方婚后分居期间，以及一方向人民法院提起离婚诉讼，人民法院准予离婚姻的调解或者判决尚未生

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