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一般由房客自己负责。可起诉处理。需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方未按合同约定履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并要求对方承担违约责任,建议委托律师介入维护合法权益。若是对方约定合同的约定,可以要求承担违约责任。开民
租户吵闹责任跟房东无关,租户可自行沟通解决,如解决不了,给居住带来很大麻烦,可以跟房东商量不再续租。如果租户仅是扰民,但未实施犯罪行为的,房东不会承担责任,由扰民的租户自己承担责任。如租客扰民很严重建议可以报警处理给予对方处罚。 房屋出租人
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 法律对于房屋租赁合同纠纷举证责任的具体规定如下: (一)房屋租赁合同纠纷
不可抗力的,不用承担。但是房屋质量不符合国家规定的,需要承担责任。
当然。从合同关系上来讲,你只跟房东有关系。出租方应该提供能正常使用的房屋给承租方,承租方按约定交纳房租。上面漏水,房东应当修缮。
在一般情形下,租客违法,房东并没有责任。如果租客在租赁房屋期发生安全事故,而房东已经尽到了合同约定的维修义务以及安全保障义务,那么房东不需要承担责任。根据《民法典》第七百一十二条的规定,出租人应当履行
对于租赁的房屋失火,房东是否需要承担责任这个问题,主要看房东有没有做好火灾预防的义务,以及引起火灾的原因来决定,如果不确定原因的话,可以进行调查;如果房东没有履行此义务,那么是需要承担责任的。 按规定,出租人要履行租赁物的维修义务,但是,双
搬迁补助费是指,拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府,对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿:2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置
法人跑路,股东是否需要承担责任,是需要按照实际的情况来判断的。 如果说,法人代表做了一些违反法律规定的事情,公司股东包庇的话,那么股东是需要承担一定的法律责任的,情况严重的,股东有可能需要承担刑事责任。 如果法人是股东,则该法人股东就要以其