房子申请了担保后继续卖会不会违反法律?

2021-02-07 77

普法内容

在保证期限内，需要承担保证责任。抵押的房产，买卖是必须经过抵押权人(银行的同意)，且所得房款，首先要偿还银行贷款，如果对方偿还了，无需承担保证的责任。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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团购房会不会违反法律规定
团购房不违反法律规定。必须是团购组织者不虚假夸大和陈述信息。团购过后，是否能过户或者需要缴纳税收，也应该在团购的时候做出充分说明和告知。根据我国相关法律规定，商品房预售，应当符合：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有

2022-11-07 168
担保人违反法律规定不还钱会坐牢吗？
担保人不还款，一般不会坐牢。但是债权人可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者向法院起诉维权。在获得胜诉裁决后，如果担保人不还款的，债权人还可以申请法院强制执行担保人的财产。

2020-07-01 98
房子被拍卖了法院会不会先拍卖
如果是被拍卖获得的款项在偿还债务后，如有剩余会进行退还的。被执行人没有可以居住的房屋，可以申请当地廉租住房保障面积标准的居住房屋，或者参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。

2020-11-25 318

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请如果我做了卖保险的担保人我会不会承担法律
即使在保险代理人存在违规情形下而被追究责任，保险公司一般不会追究担保人的责任的。

2022-10-27 15,340
银行拍卖房子后还能继续担保吗
要看你是什么担保，如果是一般责任担保，银行应先起诉贷款人，只有在起诉后仍不能执行时，才能要求你承担连责任，如果是连带责任担保，银行倒可以这样去做。主要看协议是怎么规定的。我觉得你这事存在争议，这个

2022-01-13 15,340
不想子，违反房屋买卖补充协议会有什么法律后果
根据您所描述的情况，房屋买卖补充协议与房屋买卖协议具有同等效力。违反房屋买卖补充协议也会导致已交付的定金不予退还，并被要求承担违约责任，违约责任的承担有约定按照约定，未约定则可能按照对方实际的损失承担

2022-10-19 15,340
担保人把房子卖了律师还会判吗
一、首先，须明确：你是保证人还是以房屋作为抵押物提供抵押担保；二、如果你是保证人，则需要承担担保责任，法院会判决你与债务人就全部债务承担连带责任。法院判决后，银行可以申请强制执行，如果你履行义务的，

2022-01-28 15,340

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卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

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董事会成员会承担什么法律责任
董事会成员由股东会选举产生，负责执行股东会的决定。董事会的成员，也就是董事，应当对董事会的决议承担责任。召开董事会会议时，如果董事会的决议违反法律、行政法规，或者公司的章程、股东大会的决议，致使公司遭受严重损失的，参与决议的董事对公司的损失

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01:21
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

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