未成年可以过户房产吗

2020-06-19 159

普法内容

房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第四十三条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

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未过户房产可以办理过户吗
未过户的房产一般不可以执行，但房屋进行买卖后已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产、尚未办理产权过户登记手续的，属于可以执行的房产债权范畴。

2020-12-06 80
房产证给未成年子女，可否过户
房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠与、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产

2021-02-12 206
未成年人能过户吗，个人房产证
房主是未成年人一般不可以过户，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

2021-04-26 212

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已经过户过户未成年的房子可以过户吗
业主是未成年人，可以转让所有权。未成年人需要父母签订房地产转让合同、监护公证和房地产份额公证，出具未成年人利益转让财产书面保证，公示七天无异议携带身份证、户籍簿、公证书等材料办理房地产转让手续。

2022-01-05 15,340
房子可以过户给小孩吗未成年人可以拥有房产证吗–
法律并未限制未成年子女获得房产。未成年人通过受赠方式获得房产，受法律保护。

2022-10-21 15,340
房产证是未成年人的可以过户给孩子吗？
法律分析可以过户房产证至未成年孩子。过户给未成年孩子需要其监护人（父母）代为签订房屋交易合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。

2023-12-14 15,340
新法典可以给未成年人办理房产过户吗
父母可以先到公证处向未成年儿童公证财产，然后带公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。根据我国有关法律的规定，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交以下

2021-11-16 15,340

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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

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没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

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未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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