拆迁补补的房子可以卖掉吗

2021-04-15 171

普法内容

拆迁补的房子已经领取房屋权属证书，是可以正常进行买卖的，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

宅基地拆迁的话拆迁补偿可以转卖吗
宅基地不能买卖，但房产在本村村民中可以买卖，一旦房产过户，买卖合同有效，拆迁时，补偿属于房产所有人的了。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3

2020-07-08 177
卖掉的房子拆迁分红一个月后可以提取吗
房子卖掉后一个月，原房子被拆迁分得一千万的，原房屋所有权人不可以提出情势变更。根据法律规定，房屋拆迁不属于当事人订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化。

2021-03-05 63
拆迁的平房可以全额补偿吗？
可能会。无房产证的平房想要获得全额赔偿，得自行证明房产的所有权是自己的。因为拆迁补偿是对房屋所有权的拆迁补偿，如果当事人无法提供合法的房屋所有权人证明文件，那么当事人可能不具备获得拆迁补偿的权利。

2020-12-28 77

专业问答更多>>

房子卖掉一个月原来的房子拆迁补偿能调高吗
房子卖掉后原房子被拆迁分得一千万不可以提出情势变更。根据民法典的规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，

2022-05-30 15,340
无证的房子可以卖吗，可以要求违章拆迁补偿吗
对于无证房屋，政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理，即调查无证房屋是否违法。无证房屋不违法建设的，征收无证房屋和构筑物应当予以补偿。如果认定无证房屋违法，决定不予补偿，被拆迁人不服提起诉讼，政

2021-11-08 15,340
拆迁的房子拆迁后可以要求补偿安置房吗
旧房拆迁是可以要求补充同等面积安置房的，而且一般情况下，补偿的安置房面积都会大于旧房面积。旧房被拆迁，业主可以选择产权置换的方式。拆迁部门会根据当地的拆迁政策确定置换比例，通常都大于一比一。如果补偿的

2023-10-11 15,340
拆迁的房子是直接都可以拿到拆迁补偿吗
很多老百姓会遇到这样的问题，自己在农村修建的房屋，面临拆迁莫名其妙就被认定违建。对于认定违建后，能不能拿到补偿，是大多数咱们老百姓最关心的一个问题。毕竟咱们花费了精力，财力和时间修建起来，凭什么就直接

2023-09-04 15,340

法律短视频更多>>

01:02
没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

1,025 15,340
01:41
房屋拆迁地基有补偿吗
农村地基拆迁是有补偿的，地基和房屋是分开进行补偿的，也就是说房屋不再与其他地上附着物一块进行补偿了，需要单另给予补偿。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，具体情况如下： 1、如果征收的是农用

1,342 15,340
00:59
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿

691 15,340