二手房买卖一定要警惕的地方

2020-12-24 111

普法内容

二手房买卖一定要警惕的地方： 1.房屋产权； 2.卖方资质； 3.购房者资质； 4.中介骗术； 5.房屋价格风险。

《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二手房买卖需警惕什么交易风险
隐患一：房屋产权不明晰。隐患二：卖方资质有问题。隐患三：买房者资质有问题。隐患四：不良中介骗术多。隐患五：房屋价格未标清。隐患六：做低房价纠纷多。

2020-04-26 72
买二手现房要警惕哪些户口纠纷
买二手现房要警惕的户口纠纷有： 1、二手现房交易手续完成后，卖方或其家庭成员不配合迁出户口，购房者无法入户； 2、虽然卖方及其家庭成员已将户口迁出，但仍有其他人员户口未迁出的，购房者难以迁户。

2020-05-31 93
购买二手房需警惕什么陷阱
购买二手房需要警惕的陷阱如下： 1、赠送面积可能存假； 2、定金收取陷阱； 3、产权存在争议。

2020-11-11 98

专业问答更多>>

二手房买卖需警惕什么交易风险
隐患一：房屋产权不明晰。隐患二：卖方资质有问题。隐患三：买房者资质有问题。隐患四：不良中介骗术多。隐患五：房屋价格未标清。隐患六：做低房价纠纷多。

2023-02-16 15,340
买二手房需要警惕中介哪些捣鬼
买二手房需要警惕中介利用信息不对称隐瞒真实价格；中介捏造散布涨价信息；中介以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务；中介利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。

2023-09-05 15,340
购买二手房需警惕什么陷阱
购买二手房需要警惕的陷阱如下： 1、赠送面积可能存假； 2、定金收取陷阱； 3、产权存在争议。

2023-02-21 15,340
二手房的房贷规定需要警惕哪些问题
二手房产权，要警惕的问题：要求卖方提供合法的证件，包括产权证、身份证等。 2、检查相关房地产管理部门购买的房地产产权来源。检查房屋是否有负债负担。 4、购房者还需要知道购房是否有抵押，是否被法院查

2021-11-22 15,340

法律短视频更多>>

00:59
二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

745 15,340
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

468 15,340
01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

60 15,340