离婚协议公证了可以单方面过户房产吗

2022-12-02 2,856

普法内容

离婚协议公证了不可以单方面过户，具体内容如下： 1、离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分，具有民事合同性质，并不具备强制执行力，房管部门对仅凭离婚协议的一方当事人单独办理房屋过户不予受理。 2、离婚之后办理过户的手续如下：（1）夫妻在签订离婚协议书后到公证处办理离婚析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。（2）要准备好过户资料到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交登记费；（5）双方当事人亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续，领取新的房产证。

《中华人民共和国民法典》
第一千零九十二条  夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
第二百一十条  不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条  当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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