中间退租物业费怎么算的

2021-01-18 61

普法内容

中途退租，退租前的物业费由承租人承担，退租后的物业费由出租人承担，双方另有约定的除外。如果是出租人违约，上述基础上，承租人可就超期支付的物业费作为违约造成的损失要求出租人赔偿；承租人违约的，则出租人可要求承租人支付其使用期间的物业费以及承担合理期限内因违约造成租赁房屋空置期间的物业费。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

提前退租物业费给退吗
需要根据合同约定而定，一般情况下可以要求返还，但是需要根据合同承担违约责任。一般来说，物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付，如果租房时房东说其中某一项或几项费用由他自己

2020-12-26 2,613
租房违约物业费退吗
若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，您可要求返还。

2021-01-17 552
物业费交错了怎么退费
交错物业费的退费方式是：可以与物业服务公司协商退费，物业服务公司拒绝退费的，业主可以到县级以上地方人民政府房地产行政主管部门进行投诉，投诉仍未解决的可以直接向房产所在地的人民法院提起诉讼。

2020-08-10 165

专业问答更多>>

租房期间物业费怎么计费
租房子物业费原则上由业主承担，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、

2022-07-03 15,340
公租房的物业费和取暖费怎么算
你咨询的公租房的物业费取暖费，很多时候，租房都是在个人与个人之间进行的，并且常见的都是租用住宅性用房，这种情况下当事人在签订了租房协议之后，不需要办理登记备案手续。而具体签订的租房协议，就能对当事人的

2022-07-12 15,340
怎么算租房的物业费，谁来承担
首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，没有明确的，由物业承租人缴纳。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定：业主与物业的承租人、借

2022-04-27 15,340
租房合同没写水电费和物业费, 物业费怎么算
物业费的标准想要看你小区的物业公司的服务标准时几级的标准，才可以知道他收取的费用是不是合理。一般的收费是按照建筑面积计算的，这一点没有错误【个别地区的规定另算】还有就是物业费的交付问题，一般应该是承租

2022-02-11 15,340

法律短视频更多>>

00:54
没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

12,229 15,340
01:19
地方退伍费是怎么算的
地方退伍费法律并没有规定具体的标准和数额，各地标准有不同。一般来说，义务兵的退伍费为：13050元；下士（一级士官）农业户口的退伍费为：57592元，大中城市户口的退伍费为50279元，县市以下户口的退伍费为：2229元；中士（二级士

6,952 15,340
00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

6,098 15,340