房屋公证给子女有法律效力吗?

2022-05-21 371

普法内容

房子公证给子女具有法律效力。房屋产权人以不动产登记事务中心登记的权利人为准，若是双方约定了房屋产权的归属，只在公证处办理公证的话，未在不动产登记事务中心登记的，双方的约定是有效的，但是协议有效不等于就产生了物权变动的效力。如果未进行产权变更登记，公证的房屋产权约定不能产生对抗第三人的效力，房屋权利人仍然以不动产登记事务中心登记的对外公示的权利人为准。

《中华人民共和国公证法》
第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

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女子私自将房屋转卖还给他人有法律效力吗
妻子未经许可私自转卖房屋的行为有法律效力。妻子未经丈夫同意独立实施的买卖丈夫可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续丈夫主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

2021-04-05 71
房屋公证给子女要怎样才能有效公证
房子公证给子女不过户的法律效力是：公证书有效，而房屋所有权没有发生变动。我国实行不动产统一登记制度，因此，房子不过户的，其产权的变更只在内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。

2021-01-05 56
公正房屋有法律效力有有效期
房屋买卖要签订房屋买卖合同。而买卖双方协商一致的，可以进行公证的，房屋买卖进行公证后，公证机构出具公证书的，公证的期限是永久的，但仅限于房屋买卖的行为。如果有相反证据足以推翻该项公证的，公证就失效。

2020-12-10 166

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公证处公证房子给子女有效吗
房子公证给子女有效，但应及时到不动产登记机构办理房子的过户手续。根据法律规定，房屋产权人以不动产登记机构登记的权利人为准，如果只是办理了公证，但没有办理登记手续的，公证有效，但是不能对抗善意第三人。

2023-10-08 15,340
父子子女间的房屋买卖有法律效力吗
父子间可以房屋买卖，只要没有法律规定不得转让的情形。下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产

2022-12-01 15,340
房子买给孙女不满18岁有法律效力吗
第一，爷爷把房子给孙女，不管孙女是否成年都可以继承，这一法律行为有效。第二，爷爷这一个行为，请继承人孙女做公证，公证只能是有资质的公证机关，所以只能是见证，而见证人不能是利害关系人，且应具有相应民事行

2022-10-22 15,340
父母写给子女购房合同有法律效力吗
对儿子有法律效力，如果媳妇不承认，借款对媳妇就没有效力了，除非父母有相关的借款凭证，或者儿子有充分证据证明借款是用于购买婚房。。

2022-10-22 15,340

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子女私改房产证有法律效力吗
房产证上如果是父母的名字，就属于父母房产，未经父母同意，子女是不能随意修改的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。子女如果不是房产证的主

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租房合同不公平有法律效力吗
合同不公平，在法律上的具体表述为显失公平的合同。根据我国合同法以及民法典的相关规定，显失公平的合同，受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。换句话说，租客在租房时发现租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起诉讼，或者向当地的仲裁机

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word版电子合同有法律效力吗
word版电子合同，如果符合合同成立生效的要件，自然与纸质合同具有同等法律效力。根据我国民法典的规定，word版电子合同属于法定合同形式之一，合同依法成立生效，受法律保护，对当事人具有法律约束力。然而订立word版电子合同也有其特殊之处，当

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