房屋公证给子女要怎样才能有效公证

2021-01-05 49

普法内容

房子公证给子女不过户的法律效力是：公证书有效，而房屋所有权没有发生变动。我国实行不动产统一登记制度，因此，房子不过户的，其产权的变更只在内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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怎样才能证明公章有效
证明公章有效性的证明书证明要点: 1,现在技术岗位 2,在本单位从事何种技术工作及具体时段 3,有人事权单位的公章。

2020-06-18 806
房屋赠与合同怎样才能公证？
房屋赠与合同可以通过下列方式进行公证：由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理时需要提交赠与人的身份证件、赠与书、房产证等材料。

2020-10-31 93
父母想把房子给子女,房子公证给子女,不过户有效吗
房子公证给子女不过户一般是无效的。根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，房子不进行过户是不发生效力的，所以房子公证给子女不过户一般是无效的。

2021-07-02 46

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拆迁房屋有两外孙份额,现祖父要把房屋公证给三子女,公证有效吗
您外祖父仅有权利处分期名下所有分额，其三子女办理遗嘱继承也只能继承这部分。两外孙对此发生继承纠纷的，可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国》第条，纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其

2022-10-08 15,340
房子公证不公证能过户给子女吗
房子只公证不过户只在合同双方内部产生法律效力。房产公证和房屋过户无直接影响，但不过户将房屋公证意义不大。房产证不过户，只办理公证，在法律上，产权的变更只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人

2023-09-26 15,340
房屋证没下来能给女方公证吗
房屋证无下来，通常是不能够做牵涉该房屋的遗愿公证的。因为，在遗愿公证时，通常要提交房屋证的，无房屋证的遗愿，公证处通常是不受理的。公证遗愿：所谓公证遗愿，是指遗愿人生前订立并经公证机关公证的遗愿。遗愿

2022-07-13 15,340
去世前把房子公证给子女有效吗
公证处的做法有问题。去世前去公证处公证，死后将他的房产遗赠于你。如果这是一个不公开的遗嘱，死者死了，谁来公布？谁来执行？接受的人怎么接受？楼主似乎也有表述不清的地方：到底是遗嘱？还是遗赠抚养协议？生前

2022-01-25 15,340

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遗嘱需要公证才有法律效力吗
遗嘱并不是一定要公证才具有法律效力，因为法律还规定了其他形式的遗嘱，除了公证遗嘱之外的其他形式的遗嘱只要满足了法定条件，也同样具有法律效力。具体地来看，我国法律规定了自书遗嘱，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两

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房屋产权过户给子女流程怎样
父母将房屋产权过户给子女是经常发生的事情，要顺利过户，需要按照如下顺序进行： 1、确定过户方式，可以是买卖、赠与、继承； 2、以买卖和继承方式过户的，建议签订有效的书面合同，并共向同房屋所在的县级人民政府不动产登记机构，申请变更登记。直辖市

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公证过的房屋放弃继承权有效吗
经过公证的房屋，也可以通过放弃继承权的方式，放弃房屋的继承。具体来说讲，根据我国继承法第25条的规定，继承人可以在继承正式开始之后放弃自己的继承权。放弃继承权的方式，必须是法定的明示方式。如果是默示的话，就视为继承人选择接受继承。换句话说，

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