拖欠房租多长时间房东可以解除合同

2021-08-01 21

普法内容

拖欠房租经催告一个月不缴纳的房东可以解除合同，合同另有约定的除外。房东发出催告通知后，租客合理期限内仍未支付房租的，房东可以追究租户的违约责任，解除合同收回房屋。

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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房租拖欠如何解除合同
因租户拖欠房租费解除合同的方式是：房东可以先行催缴，经通知仍未缴纳房租的房东有权扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以解除租赁合同并向租户追究违约责任。

2021-02-23 142
违约解除合同多长时间不给房租
不给房租经催告一个月不支付的可以解除合同，双方另有约定的除外。出租人可以敦促承租人履行交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付房租的，出租人有权解除合同、收回房屋。

2021-01-06 138
多长时间不缴纳房租不能解除合同？
经催告后的合理期限内不缴纳房租的，出租人能解除合同。根据法律规定，承租人无正当理由不支付租金的，出租人可请求其在合理期限内支付，如果承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2021-02-05 46

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房租拖欠多长时间可以报警
只要租客拖欠房租的，房东就可以报警处理。不过这属于民事纠纷，报警后警方也只是会进行调解处理，所以报警对于解决问题的意义并不大。如果租客拖欠房租的，还是采取诉讼的方式索要房租更为有效。

2023-09-12 15,340
解除合同后多长时间可以再买房
任何时间都可以买。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人

2023-05-14 15,340
租客拖欠多长时间房租能终止合同
看是否符合租赁合同的解除条件，先向租赁方发个解除合同通知书，通知书在到达租赁人时生效。《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承

2023-07-01 15,340
承租人拖欠房租解除租赁合同，房租是否可以
出租人按照租赁合同约定的金额、时间和方式收取出租房屋的租金，是出租人的基本权利，而交纳承租房屋的租金则是承租人的基本义务。在一定时期内，承租人不履行交纳房租的义务，经出租人限期后仍不交纳的，出租人不仅

2022-04-01 15,340

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哪些情形房东可解除合同收回房屋
根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除

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房屋买卖合同公证要多长时间
房屋买卖合同公证基本需要15个工作日。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时

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不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
不定期租赁合同可以随时解除。具体如下：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

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