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购房合同中一般都有逾期交付房屋超过一定期限,买受人有权解除合同要求退还购房款和赔偿损失的条款。因此,如果买受人签订了这份承诺,等于买受人对开发商的违约行为只选择了支付违约金的解决方式,而放弃了解除购房合同的解决方式,如果房价继续走低,对购房
开发商说以后统一办房产证是符合实际情况的,开发商先办一栋楼的大产权证,再分割成每户的房产证。开发商没有在承诺的时间内给房产证属于违约,你可以依法维权。
开发商隐瞒房屋已抵押的事实涉嫌欺诈,可以要求撤销合同并退定金。根据法律规定,合同被撤销后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承
比如赵女士买了一套开发商承诺属于某中学的学区房,买房后发现该房产不在该中学的学区,但开发商的广告没有写入合同。这种情况能维权吗?本案中,开发商之前做出的学区房承诺是要约还是要约邀请,要根据开发商的广告
现在国家已经不让宣传学区房了,因为学校其实是政府负责划片的,开发商没有权利决定业主孩子上哪个学校,只是为了营销而已,每年的划片范围都不一样,建议消费者认清事实,有证据可以起诉开发商。
比如赵女士买了一套开发商承诺属于某中学的学区房,买房后发现该房产不在该中学的学区,但开发商的广告没有写入合同。这种情况能维权吗?本案中,开发商之前做出的学区房承诺是要约还是要约邀请,要根据开发商的广告
比如赵女士买了一套开发商承诺属于某中学的学区房,买房后发现该房产不在该中学的学区,但开发商的广告没有写入合同。这种情况能维权吗?本案中,开发商之前做出的学区房承诺是要约还是要约邀请,要根据开发商的广告
购房者和开发商产生争议的时候,开发商往往是处于强势的地位,不愿意妥协.如果购房者要求退房而开发商不愿意退,那么购房者首先可以向有关部门反映情况,进行投诉举报,比如说向工商部门,住建委,房管部门反映情况。如果投诉举报并不能够取得良好的效果,那
开发商不按时交付房屋,这是让购房者头疼的事情。作为购房者来说要维护自己的权利,那么首先可以向有关的部门,比如说政府房屋主管部门进行反映情况,投诉举报。在这种情况下如果都不能够取得效果,那么就要及时的向法院起诉。向法院起诉的过程中要注意保留相
商品房买卖合同签订之后,购房者和开发商都应该按照合同的约定来履行义务。就开发商而言,及时向购房者交付房屋是其应该履行的义务。开发商不能向购房者按时交付房屋,属于严重的违约行为。那么,对购房者来说,此时可以要通过法律的途径来维护自己的合法权益