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不可以。未成年人的房产证进行过户或者加其他人的名字都是不可以的。因为如果在房产证添加其他人的名字,被添加人就是住房共有人,这样未成年人名下的房产份额就势必会减少,过户之后,未成年人就不是房屋产权人,对未成年人权益形成损害,这样是不会被允许的
《民法典》未过户的房产权属清晰的可以执行,存在产权争议的不可以执行。房屋买卖后已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产、但尚未办理产权过户登记手续的,属于可以执行的债权范畴。
民法典被执行人房产能过户。人民法院可以依法对尚未办理产权过户登记手续的房产进行查封、扣押、冻结,执行通知书尚未送达登记机关的可以依法办理过户登记。
房产证未办理下来不能过户。原因如下: 1、目前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。 2、此外,无房产证的房子在房管局是没有备案的,所以不
还未办房产证不能过户。因为办理过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子
1、民法典中房贷未付不能过户房产证。房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为,只有在解除抵押后才能进行过户。但经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式出售转让。 2、根据《民法典》第四百零六条规定,抵押期间,
商品房未取得房产证不能过户。原因如下: 1、目前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。 2、此外,无房产证的房子在房管局是没有备案的,所以
房屋过户,指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时,原产权人为了将产权转移至新产权人的名下,在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时,必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说,如果
我国遗产房产过户办理手续主要如下: 1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明; 2、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交以下材料: (1
办理房产过户的流程为: 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否