小产权房能分期付款吗？

2020-05-02 259

普法内容

小产权房不能分期付款，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房因为并未获得政府的准许建设的，那么房产没有法定的手续，这样的房屋是不能办理银行贷款的。小产权房不受法律保护。

《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

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房产证分期付款房子能过户给3岁小孩吗？
房子通常情况下不能过户给3岁小孩。未满18周岁不可以单独所有产权，即不能单纯的把产权证过户给孩子。房屋过户可以通过房屋赠与的方式来实现，具体程序如下：1.赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书;2.办理公证等。

2020-04-06 184
17岁能分期付款吗
一般不行。未满18岁或没有固定收入被视为没有偿还能力。

2021-01-29 346
分期付款房产证在哪里？
分期付款的房产证是抵押在银行的。贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，如果合同没有约定，若购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办房产证；如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内办房产证。

2021-01-25 133

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分期付款买房有产权证吗
一、分期付款买房也是有产权证的，产权证办下来之后，开发商就会把产权证直接交给银行做抵押，不同的银行对房产证作抵押有不同的处理方式，有以下两种方式：1、产权证正本抵押在银行，银行做完抵押登记后，会交给产

2022-03-11 15,340
小产权房能贷款吗小产权房贷款流程
众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必

2022-05-07 15,340
买二手房没有房产证能分期付款吗
二手住房销售没有产权证书不能分期付款。分期付款是指买方将在一定期限内支付给卖方的行为。分期付款需要提供产权证书等有效证书申请抵押贷款，无产权证书的二手住房不能办理分期抵押贷款。

2021-12-16 15,340
小产权房首付能要全额退吗
请来律所详细叙述你的案情，律事根据事实和法律为你解答能不能申请全额退款

2023-06-17 15,340

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小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

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离婚赔偿金能分期付款吗
虽然婚姻法并没有规定，离婚损害赔偿金可以分期履行。但是在实践中，针对部分当事人支付能力不足的实际问题，法院还是会支持该名当事人，对离婚损害赔偿金的分期履行的请求。根据我国婚姻法的规定，无过错方在离婚时，可以请求有过错方支付相应的离婚损害赔偿

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小产权房法院能执行吗
小产权房指的是不能依法办理不动产权权属登记，或者无法公开向他人销售的房屋。小产权房的产权存在明显瑕疵或者产权不完整。小产权房一般不能向他人转让，所以法院不能通过拍卖的方式将其变现。小产权房一般未经不动产登记机关登记，法院无法通过正常程序进行

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