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与二手房签了合同解约退定金如下:购房者依约履行债务的定金可以返还,购房者解约致使不能实现合同目的的,定金无权请求返还,售房者不履行或履行不符合约定致使购房者解约的,定金可以请求双倍返还。
1、购房定金合同也是合同的一种,适用解除合同的条件。 2、卖方与买方在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除,如果没有约定,发生不可抗力使合同不能履行等法定情况时,则采用法定解除。
买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议,而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议,因为交纳定金并不是签订买卖合同的必经程序; 如果交定金,控制在一千元以下,这样做一是表明诚意,二是一旦有纠纷
定金能否退要看具体的情况。 1、如果是给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使不能实现
依据相关法律的规定,旅客交了定金并且旅行社接受的,视为对方接受合同,交纳定金后适用定金罚则,如果旅行社违约的,可以要求退定金并且承担违约的责任。 根据相关法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或
对方违约在先,定金您是可以不退的,您的定金约定是怎么样的呢?不超过合同标的的20%s是合法的,该部分是受法律保护的,对方占着您的房屋,您可以行使占有返还请求权,具体操作需根据案情来。
定金交了没签合同的,如果出现以下情况的,定金也是可以退的: 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的,那么定金是可以退的; 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金; 3、若给付
签了合同退定金的方法如下: 1、与对方协商一致,要求退还定金; 2、在双方因为定金问题产生争议,无法协商一致时,要求退还定金的一方,可以准备好证据材料,向人民法院起诉; 3、向法院起诉的时候,根据谁主张谁举证的原则,要求退还定金的一方要证明
买二手房,合同订立之后也可以反悔,但是需要经过对方当事人的同意。具体来说,根据我国民法典第502条的规定,依法成立的合同,自成立时发生法律效力。换句话说,二手房买卖合同订立之后,就能够发生法律效力,约束买卖双方当事人。但是,民法典第562条