怎么避免给付意向金的法律风险

2022-04-14 129

普法内容

避免支付意向金的法律风险可以从以下几个方面仔细操作： 1、看房要小心； 2、中介公司必须要求支付意向金的，应当在意向书上注明意向金转让给房东前应当另行书面同意； 3、如果意向金转为定金，发现房屋问题不想购买，应及时咨询专业人员，及时止损。不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。

《商品房销售管理办法》
第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。

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