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从实务来看,欺诈一般分为两类:即故意隐瞒和虚假陈述。虚假陈述和故意隐瞒法律意思接近,一般界定为有义务告知对方真实情况而故意不告知,因此让对方陷入错误的认识而实施了相应的法律行为。 根据相关司法解释,在房屋买卖合同中,特别规定了卖方的下面这三
以下属于房屋买卖欺诈: 1、出卖人故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实或提供虚假预售许可证; 2、故意隐瞒所售房屋已抵押的事实; 3、故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
因为中介欺诈而订立的房屋买卖合同可以撤销,房产中介须提供给房屋承认真实的房屋情况,并满足承租人的特别要求,但因中介欺诈的应由房产中介机构向买受人赔偿相应的损失。
价格欺诈,显失公平的,房屋买卖合同无效。 买卖城市私有房屋,双方应当本着按质论价的原则,参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格,经房屋所在地房管机关同意后才能成交。买卖合同生效后,双方均不得
价格欺诈,显失公平的,房屋买卖合同无效。 买卖城市私有房屋,双方应当本着按质论价的原则,参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格,经房屋所在地房管机关同意后才能成交。买卖合同生效后,双方均不得
价格欺诈,显失公平的,房屋买卖合同无效。 买卖城市私有房屋,双方应当本着按质论价的原则,参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格,经房屋所在地房管机关同意后才能成交。买卖合同生效后,双方均不得
卖方涉嫌欺诈,建议您及时委托律师帮助您提起诉讼,要求对方退还全款并赔偿损失支付违约金。同时您也可以主张对方履行合同交付房屋。当时一次性付款后有没有入住或者拿到房屋钥匙?是否签订购买合同?付款交易是否有
买卖房屋发生纠纷的,双方当事人可以采取的处理方式如下: 1、协商沟通的方式,对买卖合同的双方而言,如果能在协商沟通的过程中,商讨出解决方法,那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的; 2、仲裁的方式,如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的,一方当事
根据相关规定,房屋买卖合同中应当包括以下内容:1、合同双方当事人的个人信息。特别要写明当事人的具体联系方式和接受信件的具体地址;2、房屋的具体信息,主要包括:房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等;3、房屋的
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖,要满足以下几个条件: 1、买卖双方都是一个村的户口; 2、标的房屋不属于拆迁范围; 3、到相关的行政管理部门办理登记; 4、经过村民委员会的同意。 要注意,农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以,