交认筹金需要签合同吗

2022-04-13 839

普法内容

一般来说，有认购权的楼盘没有预售证，所以没有购房合同，只有认购协议。从本质上讲，购房合同与认购协议存在巨大差异。是否签署认购协议取决于买家的个人需求。如果对套房有强烈的购买意向，可以选择签约。毕竟开发商提供的一些优惠是好的，可以提前锁好房子，防止被其他购房者抢走。没有做出好决定的买家应该尽量不要签字。虽然认购基金可以退还，但很麻烦。其次一些认购协议也会说认购资金不会退还。如果暂时没有明确的目标，不建议先签订认购协议。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

签订购房合同是认筹合同好还是认购合同好
认购合同和购房合同不一样，认购合同主要是约定双方以后要签订购房合同的，也就是为正式签订购房合同而做准备。其实认购合与和购房合同是属于预约与本约的关系，两者之间在合同的内容、合同的目的、权利义务以及违约形式、违约责任形式等方面存在着很大区别。

2020-12-17 106
交认筹金没有合同有收据可以起诉中介吗
针对交认筹金没有合同有收据的情况，如果找不到房主，可以起诉中介。起诉流程：一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉

2020-08-07 70
自筹资金需要招投标吗
需要。自筹资金如果是经上级行主管部门批准的专项收费，原则上属于财政预算外资金，是财政性质资金。如果没有经过上级主管行政机关批准，擅自以国家名义进行收费，则属于违规行为。可见，采购人的自筹资金，多数也是属于财政性资金的性质，也应该严格依法办事

2020-12-06 1,441

专业问答更多>>

没有签订认筹合同认筹金可以退吗？
可以要求退还，协商不成的，建议委托律师向法院起诉解决。

2022-10-27 15,340
认筹金可签合同后可自动转为吗？
根据法律规定，“定金”必须明确，否则不能认定为“定金”。也就是说，你爱人签字的材料中，是否说明认筹金就是定金，如果只是写了认筹金而没有"定金"字样，则你交的贰万元不属于定金，如果你不想签订买房合同，开

2022-11-02 15,340
认筹三万签了合同能退吗
可以退回，但只能要求退回一万的认筹金。你这边当时有签订认筹协议吗？协议具体是怎么约定的？你也可以根据协议的约定，起诉开发商，要求其履行认筹协议，一万抵三万。现在你那边到底是什么一个情况我还不是很了解

2022-01-20 15,340
交完认筹金收据丢了，认筹金能够退回吗
如果房开不认，你又没有证据，那就很难了

2022-09-14 15,340

法律短视频更多>>

01:23
定金交了没签合同能退定金吗
定金交了没签合同的，如果出现以下情况的，定金也是可以退的： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金； 3、若给付

3,535 15,340
01:00
购房合同需要本人签吗
购房合同需要本人签。一般来说，签订合同，包括购房合同，合同签署必须本人签字；如有特殊情况，购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证，委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下： 1、

386 15,340
01:18
法人签合同需要盖章吗
法人签合同不一定要盖章。签字与盖章具有同等的法律效力，没有盖章但是有双方当事人签字确认的合同，仍然具有法律效力。根据合同法的规定，合同经双方当事人签字或者盖章生效，对于自然人订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且盖章才生效，那

2,870 15,340