物业纠纷索赔怎么做

2020-02-17 70

普法内容

物业纠纷索赔时业主和物业管理公司可以依据管理规约和物业管理合同的规定自愿平等地进行磋商，或者将纠纷交由第三人调解、向当地房地产管理局物业管理处投诉，调解不成的可以提交仲裁机关申请仲裁，注意保留相关证据向人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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餐饮索赔纠纷怎么处理
对于餐饮索赔纠纷，当事人之间可以平等协商，达成赔偿协议，按照协议履行，不能达成协议的可以向人民调解委员会申请调解，或者直接向当地人民法院提起民事诉讼，主张赔偿。

2020-01-17 84
工程索赔纠纷怎么解决
工程索赔纠纷可以通过协商、和解、仲裁、诉讼解决。当事人可以率先私下协商处理，协商不成的可以按照工程合同的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

2021-01-09 103
与物业纠纷不交物业费怎么处理
作为业主，以任何理由拒交物业费都是不对的，业主如对物业公司的管理或服务不满意，可小区所在地物业管理办公室投诉，相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司，业主不交物业费，物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费，不可以不给电梯梯

2020-01-07 320

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物业纠纷索赔怎么做
物业纠纷索赔的双方当事人为物业服务企业与业主或业主委员会，在双方存在物业服务纠纷事项的情况下，对方可依据物业服务合同的约定或者法律的规定起诉对方，要求对方承担违约责任、采取补救措施或者赔偿损失等。有

2022-05-16 15,340
物业纠纷如何做
现实中使用的物业服务合同，一般都规定了物业管理公司的保安职责，所交纳的物业服务费中也包含了保安费一项。如果物业管理公司没有履行与业主之间的约定义务，导致小区内的住户财产损失，住户的财产损失与物业管理公

2022-08-04 15,340
业主怎么做物业纠纷的抗辩
业主与物业管理公司纠纷属于民事纠纷，民事纠纷的解决途径有以下几种： 1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入

2022-08-19 15,340
物业管理房屋纠纷物业赔偿怎么写
物业纠纷索赔双方为物业服务企业和业主或业主委员会。如果双方发生物业服务纠纷，对方可以根据物业服务合同或法律起诉对方，要求对方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。有时在物业服务合同纠纷中会出现请求权竞

2021-12-02 15,340

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01:05
怎么界定物权纠纷侵权纠纷
物权纠纷是指就物权的成立、内容及物权的归属而产生的纠纷。物权包括自物权和他物权，自物权是指对自己的物享有的权利，即所有权，是物权中最完整、充分的权利，包括占有、使用、收益、处分四项权能。他物权是指对他人的物享有的权利，包括用益物权和担保物

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01:18
抵押物权纠纷案怎么处理
担保债权履行期满，借款人未清偿全部借款本息，或者因借款人严重违约，小额贷款公司需要提前收回贷款本息，借款人无力偿还的。小额贷款公司应当及时书面要求担保人履行担保义务，在同一抵押权或多担保方式下，以同一抵押权或抵押权的两种方式实现抵押权，或抵

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商业合同纠纷怎么处理
商业合同纠纷，即合同双方当事人，一方或者双方未按照合同履行部分义务，或者完全未按照合同履行义务。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。遇到该种情形，当事人可以根据合同约定，与对方协商解决，以继续履行合同。如果协商不成的，可以按照合同约定

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