有关买卖合同约定的告知义务

2021-03-02 259

普法内容

按照法律规定及目前的实际操作，二手房买卖中的“先合同义务”主要有以下五项内容： (一)瑕疵告知义务即二手房的提供者，不管是上家还是中介公司，应当将房屋的瑕疵状况告知购房人，不得隐瞒。如该房屋是否设定抵押，房屋是否有质量问题等，都应当如实告诉下家。否则，因为该瑕疵而造成签订的合同无效或被撤销，则要向下家赔偿损失。 (二)重要事项的通知义务对于影响房屋买卖合同订立的重要事项，一方应当如实通知对方。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

相关合同

有关电脑的买卖协议范本

审核日期：2021.12.09页数：3大小：18264KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

正规版赠与合同的定义性质和样本

审核日期：2021.12.10页数：2大小：17314KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

有关买卖房屋合同范本

审核日期：2021.12.08页数：3大小：18250KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

有关告知义务的规定有哪些
如实告知义务是指在订立保险合同之时，被保险人或者投保人必须要将保险标的中的重要事项如实告知保险人，并确保保险人能够全面、准确地掌握这些重要事项，只有这样才能够让保险人正确的认识并评估危险状况，继而决定是否承保或者在何种条件下承保。对于《保险

2020-01-13 115
【关于义务】履行告知义务
如实告知义务是指在订立保险合同之时，被保险人或者投保人必须要将保险标的中的重要事项如实告知保险人，并确保保险人能够全面、准确地掌握这些重要事项，只有这样才能够让保险人正确的认识并评估危险状况，继而决定是否承保或者在何种条件下承保。对于《保险

2020-09-24 127
合同应当有告知义务吗
签订合同要履行告知义务。告知义务是指拥有知情权的主体要求相对主体履行与之相关的告知的义务，告知义务既可以是当事人自行约定的，也可以是法律规定的。

2020-04-22 183

专业问答更多>>

买卖合同的要约有哪些要件，要约有哪些义务，买卖合同
买卖合同的要约包括以下要素：一、当事人具有完全民事行为能力； 2、具体确定内容； 3、表示要约人承诺，要约人受意思约束； 4、其它构件。

2021-12-16 15,340
合同与买卖合同的区别？？买卖合同中约定的双方的权利和义务有哪些
1、合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法

2022-02-28 15,340
违约怎么办房屋买卖合同违约告知
概括起来主要有以下几种情况：（1）协议解除；（2）根本违约；（3）迟延履行；（4）法律规定的其他情形。根本违约是指商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的；商品房买卖合

2023-07-22 15,340
合同的告知义务应当如何规定
在保险、合同签定之前和保险合同执行过程中，投保人和被保险人所承担的把有关保险标的的重要事实告诉保险人的义务。用人单位与劳动者建立劳动关系、订立劳动合同，应当如实告知劳动者与订立和履行劳动合同直接相关

2022-06-02 15,340

法律短视频更多>>

01:01
试用买卖合同双方负担什么权利义务
试用买卖合同的双方负担的权利义务如下： 1、买受人的权利包括：让出卖人交付标的物、对标的物进行试用或检验； 2、买受人的义务包括：遵守试用期间的约定、对标的物的试用或检验要在试用期内进行、妥当试用并保管标的物、按照标的物性质，选用合适地试用

402 15,340
00:52
定作合同与买卖合同的区别
定作合同是指，承揽人与定作人签订的，由承揽人根据定作人的要求完成有关工作，并交付相应成果，定作人支付相应报酬的协议。而买卖合同是指，出卖人与买受人订立的，由出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付相应价款的合同。在客体上，定作合同的客

1,299 15,340
00:57
同居关系有扶养义务吗
同居关系没有扶养义务。同居关系是指，男女双方长期共同生活，但没有登记为合法婚姻的关系。在我国，同居不是违法行为。因此，法律并没有禁止未婚的男女进行同居。只要双方都没有法定配偶，这时候双方长期自愿公开地共同生活，也是法律所尊重的一种生活方式。

2,194 15,340