现在买房都要办不动产证的吗

2020-12-06 397

普法内容

现在买房就一个不动产证。不动产证是权利人享有该不动产物权的证明，是由国土资源部监制的不动产登记簿证。申请人应到不动产所在地的登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市登记中心审核；市登记中心核准将登记事项记载于登记簿，到登记窗口领取不动产证。

《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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现在买房都需要摇号吗？
购房摇号与否因地而异，一般有限购政策的地区都会伴随出台相应的购房摇号规则，以上海为例，最近按照新政积分规则实行入围摇号，要求积分分数线在56.7。按照摇号积分规则计算，家庭10分，上海户籍无房户20分，上海无房且五年内无购房记录20分，社保

2020-02-21 323
现在有结婚证结婚证买房都要新版吗
需要。如果您是已婚人士，您的结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话，配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2021-02-12 263
成都现在不交社保可以在成都买房吗
可以，但限制是首套房。欲在成都购房的本地人，若没有缴纳社保的，只能购买一套房屋，对于那些欲在成都购房落户的外地人，若没有缴纳社保，则只能通过其他的方式办理落户手续。

2021-01-21 191

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现在的房子都是不动产权证吗
现在的房子都是不动产权证。不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在

2021-12-18 15,340
现在买房子是不是都没有房产证了
买房没有房产证，风险无法预测。《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消

2022-07-14 15,340
现在，房子买房是不是都有产权人。产权人有房产证吗
房地产物权以登记为准，所以自己盖的房子，如果办理物权登记，房子就有房产证。房地产以房地产单位为基本单位进行登记。房地产单元有唯一的编码。房地产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的房地

2021-11-08 15,340
现在买房都需要什么证件
1、购买产权房都会拿到《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。 2、《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用

2022-06-24 15,340

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01:29
不动产证的房子可以买卖吗
已经办理了不动产证的房子，只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的，不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明；一般不动产权属证书记载的事项，应该与不动产登记簿的内容是一致，如果出现记载不一致的情况，一般是以不动

5,721 15,340
00:51
没不动产证的房子可以买卖吗
没有不动产权证的房子不可以买卖，这是因为在没有不动产权证的情况下，买方在与卖方签订购房合同后无法到房屋管理部门办理过户登记手续，也即房屋无法发生所有权转移。而且没有不动产权证的房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行一般不会通过贷

5,117 15,340
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贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

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