签订赠与合同不过户还有效吗？

2021-02-16 79

普法内容

签订赠与房子合同一直不过户依然有效。赠与房子是指赠与人将自己的财产无偿的给予受赠人。赠与房子合同一直不过户是有法律效力的，但只是债权的法律效力，不是物权的法律效力。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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