买房交了首付不拿合同怎么办？

2021-03-26 227

普法内容

1、按照认购协议书上约定的时间签订协议； 2、如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间； 3、还有一种情况，可以在付清规定的首付之后签订合同。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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买房付了首付签了合同不想要了
合同签订后交了首付款但不想要房了，就是说想解除该合同。合同一旦生效对双方具有约束力，一方不能随意解除。你想解除的话，可以和对方商量，假如一致同意可以解除该合同，违约方依据合同承担违约责任。假如对方不同意解除，你又没有法定的或约定的解除该合同

2021-03-08 245
首付交了多久拿到合同
首付款后，业主将收到一张首付款发票，这是一张普通发票，而不是收据。至于能否签合同，要看银行贷款能否获批。如果业主符合条件，就可以签合同。签合同也是业主和销售处谈判的时候。一般不超过一个月。每个售楼处的具体时间差不多。在签合同时，要核验开发商

2022-04-12 798
房子交了首付是别人的签了买房合同我怎么办
给了首付签了购房合同,房子却卖给了别人可以先和卖方协商，要求继续履行购房合同。如购房方最后无法取得房屋，可以通过诉讼要求解除合同，同时要求卖方返还已付购房款及利息，并赔偿损失。

2020-02-15 134

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买的房子拿不到首付, 首付付不了怎么办?
贷款买不到房子的首付处理方法：1、买卖双方可以协商解除合同，返还首付。而且如因解除合同给卖方造成损失，买方应承担相应的赔偿责任。

2021-11-03 15,340
买房子交了首付签了合同, 房东反悔了, 怎么办, 能拿到房屋买卖合同
可以按照买房签订的房屋买卖合同解除合同、赔偿损失。下列情形下，您可以解除合同：（一）商品房买卖合同内容异于认购书内容商品房交易通常采用先签认购书后签商品房买卖合同的方式，从性质上讲商品房认购书属带未

2022-01-22 15,340
买房子，房东不交首付怎么办，买房子交首付怎么办
2010年4月、6月，国家部委分别颁布实施了国十条、京十二条、三部委二套房标准等一系列调控政策。如果购房人由于政策变化导致无法按照原合同申办房贷的，则根据购房人的需要可分别采取如下措施：如购房人需要继

2022-05-01 15,340
买房付首付，交了首付签了购房协议不退款，怎么办
1、支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的 2、如果是贷款已经通过了审批，房款只是暂时放不下来，那么即使房主再着急，也只有耐心等待放款，不能“一房二卖”，将房子再卖给他人.

2022-07-21 15,340

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交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需

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买房凑不齐首付款怎么办
买房又凑不齐首付款的，可以退房，应在第一时间买方通知业主没办法把合同履行，而业主可做出没收定金的决定，还要在得到一定赔偿的情况下跟买方协商及时解除合同，避免损失，如房价下跌。第一时间买方告诉卖方不能履行合同时，如果在合同中对买方可以不继

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交了首付后想退房怎么办
交了首付想退房，首先可以与开发商进行协商；其次，也可以通过行使我国民法典第563条规定的法定解除权利的方式，来单方面地解除房屋买卖合同。具体来说：一般情况下，房屋买卖合同订立之后，对双方当事人都具有相应的法律效力。因此，当事人应当按照合同的

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