房屋赠与协议有效吗

2021-01-05 540

普法内容

房屋赠与协议只要不违反法律规定的，符合合同成立要件的是有效的。根据民法典的相关规定有效的民事法律行为要符合，行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。此外赠与行为是赠与人自愿将自己的财产无偿给与受赠人的行为，只要属于赠与人自己的合法财产，不管是动产还是不动产。所以房屋赠与协议也属于合同，只要符合有效合同成立条件的，就是有效的。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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