房子是不是一定要有不动产证？

2020-04-09 691

普法内容

不需要。当事人持有住房所属房管部门核发的房产证和土地证，不需要办不动产证。按法律规定，《不动产登记暂行条例》施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。

《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

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不动产是不是包括房产证了
是的。不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。不动产证包括了非常

2023-02-23 105
房子属于动产还是不动产
房屋所有权的设立、变更、转让和消灭应当依法登记，因此房屋属于不动产。同时，不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，由此

2021-01-03 1,656
农村房子只能是一套房，可以不动产证吗
不算,农村房屋没有产权登记,仅仅是土地使用权。

2020-08-12 196

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不动产所有权证是不是一定要登记才有效？
不动产需要登记，动产一般不用。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，登记只是起到对抗善意第三人的作用，不是取得所有权的必经程序，而不动产物权的设立。变更。转让和消灭，必须到不动产所在地的登记机构办

2022-07-10 15,340
房子有抵押还是不动产证
你这个约定在实践中存在争议，意思是用房子抵偿产物还是用房子抵押担保。因为有房贷，实践中多理解为是抵押担保的意思，但抵押担保需办理抵押登记才能成立。而房子已经抵押银行贷款了，你这又办理不了抵押了，很可

2022-01-30 15,340
能按揭的房子是不是一定有，会不会没有房产证啊！
是不一定的，建议您到房管局进行查询确认。

2022-10-26 15,340
房产分割是不是证明一定要拿到房产证
1、房产分割需要证明或协议。房产分割证明的签署人必须拥有该房产的产权，注明该房产的坐落、地址、产权证号、分割的具体方式和办理时间，确认条款无误由所有相关当事人签字并注明日期。 2、为了防止双方事后对房

2022-12-03 15,340

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一手房办不动产证流程
一手房办不动产证的，需要经过申请、受理、审核、记载于登记簿、发证的流程。根据《房屋登记办法》的相关规定可知，申请人要办理房屋初始登记取得不动产证，需要准备好登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的

2,532 15,340
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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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01:14
房屋不动产证怎么办理
最常见的需要办理房屋不动产权证的情形，是房屋买卖。在房屋买卖中，办理房屋不动产权证需经过以下程序：1、卖方对房屋进行查册；2、双方签署房屋买卖合同；3、向不动产登记部门提交资料申请过户；4、根据不动产登记部门和税务机关要求，向税务机关纳税；

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