买二手廉租房怎么过户

2021-03-19 307

普法内容

买二手廉租房过户流程为: 1、当事人对购房资格进行核验; 2、双方协商一致签订买卖合同; 3、去地税部门核定契税; 4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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廉租房过户条件
廉租房不可以过户。廉租房不是动产，产权是国家的。单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到了相应的条件，并经过相关部门的审批核准，从某种程度上，可以进行购买。所以如果政府有意卖，

2020-01-31 369
二手房买卖必须过户吗二手房过户流程如何
二手房买卖必须过户，我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志。二手房过户流程是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执

2021-03-29 143
二手房买卖过户房内家具怎么办
二手房买卖一般包括房内家具，具体可以双方协商决定，法律未作强制性规定。买卖双方应当签订书面的二手房买卖合同，并写明当事人和房屋的基本信息以及对于房内家具的约定。

2021-03-05 262

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二手房怎么过户买廉租房过户条件
当事人对购房资格进行核验;双方协商一致签订买卖合同;去地税部门核定契税;房屋发证大厅办理房屋所有权证。

2022-06-03 15,340
廉租房怎么买一二手住宅
买二手廉租房过户需要先进行购房资格核验，然后双方当事人协商一致签订廉租房买卖合同，去房屋所在地的地税部门核定契税，最后由房屋发证大厅办理房屋所有权证。

2022-06-08 15,340
廉租房能不能买卖过户？
首先廉租房没有一个固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦你某个标准不符合，就不能使用廉租房了。其次廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只

2022-08-16 15,340
廉租房可以二手买卖吗？怎么买卖呢？
廉租房不可以进行交易廉租房是国家提供给低收入人群的一种保障性住房，没有产权房管局也不会给办房本，因为产权根本不在租户手里。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权

2023-04-07 15,340

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买二手房如何过户手续
现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的，主要包括了以下4个步骤：第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前，一定要了解清楚房屋的权属情况；第二就是如果通过贷款的方式买房，

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廉租房能买卖交易吗
廉租房能买卖交易。但需要自己自住5年以上，并购买政府持有的30%产权，即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件如下： 1、廉租房自住达5年以上； 2、购买政府所持有的30%产权； 3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人； 4、购买人必须是低

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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