开发商违约了怎么跟他们打官司

2022-04-13 1,157

普法内容

如果开发商违约，建议先与开发商协商。如果谈判失败，将考虑诉讼。购房者以原告身份起诉，这一般没有问题。开发商一般都体现在购房合同上，所以开发商作为被告，这一般没有问题。具体诉求是明确要求开发商继续履行合同，尽快交房并承担违约责任；或要求解除购房合同，要求开发商承担违约责任。也就是说，要确定诉讼方向，不同的诉讼方向决定了原告诉讼请求，提供的证据，对整个诉讼结果有着决定性的影响。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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房屋漏水质量问题怎么跟开发商打官司
房屋有质量问题,可以直接找开发商或者找物业要求赔偿,双方无法协调的可以找房管部门投诉。

2021-04-14 207
退房官司打赢了,开发商不给钱怎么办
可以向法院提出书面申请，申请对被告人强制执行。

2020-07-04 885
和开发商打官司怎样才能赢
搜集开发商违约的证据，只要能够证明开发商确实有损害行为，就可以胜诉。

2020-06-15 202

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跟开发商打官司如何说
搜集开发商违约的证据，只要能够证明开发商确实有损害行为，就可以胜诉。打官司的流程(仅针对民事诉讼)，主要分以下七步：第一步搜集材料；第二步书写起诉状；第三步申请立案(递交材料)；第四步开庭审

2022-11-04 15,340
和开发商打官司赢了会怎样
需要承担诉讼费，自己的诉求无法得到满足。原告输了的话在上诉期内可以提出上诉，二审终审。对生效判决、裁定不服的，可以申诉。因证据不足而败诉的，可以提供新证据再次起诉。打官司的流程(仅针对民事诉讼)，主

2022-05-27 15,340
我怎么跟客户沟通叫他们打消打官司的念头?
当我们的名誉受到伤害时，我们可以通过向人民法院提起民事诉讼维权。可以要求对方赔偿损失、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉等。人民法院受理后，会开庭审理查明案件的事实以及审查证据，并依法作出判决；且判决书会写

2022-07-06 15,340
被告违约。我不想打官司，可以跟他闹吗
还是走法律途径的好。闹容易发生冲突。小事变成大事。得不偿失。

2022-10-10 15,340

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01:13
开发商违约怎样维权
开发商出现违约时，首先先和开发商沟通，沟通没有结果才提起诉讼。如果提起诉讼，起诉要符合以下条件： 1、原告与本案是有直接利害关系的公民、法人或其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理，民事诉

1,725 15,340
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如何打合同违约官司
打合同违约官司的，如果当事人是原告的，需要准备好起诉状和证明被告违约的证据，到被告住所地或者合同履行地法院立案。起诉要注意不要超过诉讼时效期间，否则一旦被告提起诉讼时效抗辩，原告就可能面临败诉的风险。如果当事人是被告的，如果真的存在违约的情

1,816 15,340
00:55
全款买房开发商违约怎么办
当遇到开发商违约，那么购房者可以向法院起诉，但是向法院起诉的时候，要注意以下两个方面的问题： 1、向法院起诉要提出明确的请求事项，并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据，根据谁主张谁举证的原则，原告是负有主要的举证义务的； 2、为了保

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