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共有人分割所得的财产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。法律规定,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分
共有人分割所得的财产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。法律规定,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分
分割共有房产不需要缴纳契税,夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后,先办理离婚房产析产,没有办理在房产过户时需要缴纳契税;再带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证;最后到房产管理部门办理离婚房产过户手续即可。
合同内容有瑕疵的,当事人协议补充。当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
瑕疵出资即是指公司在设立或增资过程中,股东未按照章程及法律规定履行出资义务的行为。 广义的瑕疵出资包括未履行出资义务、未完全履行出资义务,出资后抽逃出资等典型形态,亦包括以无权处分的财产出资、以赃款/
房屋出卖人的权利瑕疵担保义务,是指出卖人应担保其交付的房屋在房屋的权利上不存在未告知的瑕疵。理解房屋出卖人的权利瑕疵担保义务包括以下方面:第一,出卖人保证房屋上的权利不存在瑕疵。首先,出卖人负有保证出
财产分割涉及家庭共有财产,由家庭成员协议处理。协议不成的,也可以向人民法院起诉,请求人民法院分配。家庭成员对共有财产有平等的处理权。家庭共有财产的分割一般应平等均分。
婚前财产是这样分割的: 1、婚前财产应当属于夫妻一方的个人财产,在离婚时,不用分割,应当直接归夫妻一方个人所有; 2、夫妻双方对婚前财产达成特别约定,将婚前财产约定共同所有的,该婚前财产应当属于夫妻共同财产,在离婚时,应当由双方达成协议,协
共同共有房产的,共有人之间丧失共有基础,或者有其他重大理由时,才可以分割。典型的共有房产形式就是夫妻共有,一旦夫妻离婚,就丧失了共有基础,任何一方可以请求分割房产。具体分割的方式由共有人之间协商确定,协商不成的,可请求人民法院判决分割。 人
根据我国《婚姻法》的规定可以知道,离婚时,夫妻共同财产一般依照下面的规则进行分割: 第一,协商分割。尊重当事人的个人意愿,由双方当事人协商如何分割共同财产,行使财产处分权; 第二,诉讼分割。如果当事人无法协商一致的,可以向法院起诉,在离婚诉